*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Avec plus de 45 ans d’expérience, Marignan est un promoteur national, présent dans les plus grandes métropoles françaises. Le siège du groupe de trouve en région Ile-de-France.
L’entreprise intervient sur 4 grands pôles d’activité :
L’habitat collectif et individuel
L’immobilier d'entreprise
Les résidences services (sénior ou étudiants)
Les grand projets urbains
Marignan véhicule des valeurs de proximité, d’innovation et de maitrise. Les 14 agences du groupe disséminées sur tout le territoire sont au plus près des acteurs locaux et des clients, afin d’apporter les meilleures réponses en temps réel. Le promoteur créé des programmes immobiliers innovants au service des modes de vie et des nouveaux usages. Le promoteur a la maitrise de ses réalisations et choisi ses partenaires avec soin, pour délivrer des biens durables et accessibles.
Le promoteur compte 344 collaborateurs avec une parité femme/homme presque parfaite. Ils ouvrent ensemble dans un environnement de travail agile, convivial et passionné.
Par son expertise du marché immobilier neuf sur le plan national et en région Occitanie, le promoteur Marignan est devenu un acteur de référence parmi les promoteurs immobiliers à Montpellier.
Marignan en chiffres
Quelques chiffres représentatifs de l’entreprise en 2019 :
344 collaborateurs
48 % : de femmes 52 % : d’hommes
19 ans : le plus jeune collaborateur 65 ans : le plus âgé
3 221 logements réservés, pour un montant de 776 000 €
2 978 logements livrés
10 œuvres d’art installés dans le cadre de la charte “1 immeuble, 1 œuvre"
La résidence se situe à l’est du centre-ville de Montpellier dans un quartier agréable bénéficiant d’une grande accessibilité. Le centre historique est à tout juste 10 minutes.
Choix architecturaux
La résidence présente des façades contemporaines de couleurs blanches et naturelles, rythmées par les balcons et loggias, faisant la part belle aux espaces extérieurs.
Découvrez l'histoire et les engagements d'un autre promoteur régional : Nexity