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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 218 400€
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Appartements neufs à Alco - réf. 7290

Les avantages du programme

Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offerts
Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
192 010€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
218 400€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
255 046€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
290 100€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, ce programme immobilier bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. La proximité avec le centre-ville de Montpellier, accessible en quelques minutes, grâce au tramway.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à une courte distance de marche de diverses commodités, dont des commerces de proximité et des espaces verts. La boulangerie Rimbaud, à seulement 4 minutes à pied, promet des matins gourmands, tandis qu’un supermarché Lidl est accessible en seulement 5 minutes à de marche, facilitant les courses au quotidien. Des écoles primaires et élémentaires sont accessibles en 7 minutes à pied, un collège est joignable en 2 minutes et un lycée en 19 minutes, rendant l’adresse particulièrement intéressante pour les familles. La station de tramway Pergola est accessible en 6 minutes à pied, et le Parc Bartholomé Las Cazes est à 8 minutes de marche, offrant un espace vert paisible pour se relaxer.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Alco se distingue par son architecture moderne et épurée, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T2 au T3, a été pensé pour offrir confort et bien-être avec des jardins privatifs ou des terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les appartements disposent de prestations de haute qualité, avec notamment un chauffage collectif par pompe à chaleur, des volets roulants motorisés, des cuisines équipés et des salles de bains meublées. Les résidents bénéficieront également d'un parking en sous-sol, garantissant un stationnement facile en toute sécurité. Le programme respecte la RE2020, assurant une efficacité énergétique optimale. Il se prolonge d’espaces verts paysagers pour créer un cadre agréable à vivre au quotidien.

Environnement

  • Station de tramway Pergola, 6 minutes à pied
  • Supermarché Lidl, 5 minutes à pied
  • Boulangerie Rimbaud, 4 minutes à pied
  • Parc Bartholomé Las Cazes, 8 minutes à pied
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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