Rénovation énergétique : Inauguration de la Maison de l’Habitat France Rénov’ à Nîmes
Hervé Koffel
SOMMAIRE
- Une Maison de l’Habitat au service de tous
- Un guichet unique innovant
- Un territoire plus résilient
- Rénovation, réhabilitation, adaptation : Les services proposés pour faciliter la modernisation des logements
- Un accompagnement personnalisé, gratuit et neutre
- Un réseau partenarial au service de la rénovation
- L'impact concret sur le territoire Nîmois
- Chiffres clés et dynamique territoriale
- Climat, social, économie locale : Les 3 grands objectifs
- Une ambition politique assumée
La transition énergétique est aujourd'hui un enjeu à échelle nationale et fait figure de fer de lance pour de nombreuses métropoles, qui misent beaucoup sur la contruction de logements neufs écologiques alors que la rénovation du parc immobilier ancien reste une problématique de taille pour de nombreux Français. Entre la complexité des dispositifs d’aides et la difficulté à identifier des interlocuteurs fiables, beaucoup de propriétaires se trouvent démunis face aux démarches.
La Communauté d’agglomération Nîmes Métropole a donc inauguré, le 17 avril 2025, la Maison de l’Habitat France Rénov’, un lieu pensé comme un véritable guichet unique dédié à la rénovation des logements.
Située au cœur de Nîmes, dans les locaux du Colisée, cette structure envisage de devenir le fil d'Ariane du labyrinthe administratif et technique que représente la rénovation énergétique. Portée par une ambition forte, elle formule la volonté de massifier la réhabilitation de l’habitat, mais aussi d'améliorer le cadre de vie, l’autonomie des habitants et la performance environnementale des logements.
Pour Franck Proust, président de Nîmes Métropole, ce projet est une nouvelle étape dans la politique de l’habitat
du territoire, avec une approche centrée sur la proximité, l’accompagnement personnalisé et l’efficacité.
Une Maison de l’Habitat au service de tous
Un guichet unique innovant
Imaginée comme un point d’entrée centralisé pour tous les projets de rénovation, la Maison de l’Habitat France Rénov’ de Nîmes Métropole incarne une démarche de simplification et de proximité.
Ce guichet unique regroupe, en un seul lieu, l’ensemble des compétences nécessaires pour guider les particuliers dans leurs démarches : juristes, conseillers techniques, experts financiers, opérateurs spécialisés en rénovation ou en prévention des risques, notamment inondation. Tout ce petit monde a été réuni au même endroit, au 1 rue du Colisée, pour rendre lisible et accessible un écosystème d’aides à la rénovation et de réglementations souvent perçu comme opaque.
Le service s’adresse à un large public : propriétaires occupants, bailleurs, copropriétés, mais aussi professionnels de l’immobilier, artisans du bâtiment, notaires, ou encore particuliers accompagnant un proche. À travers une offre gratuite et personnalisée, la Maison de l'Habitat veut soutenir la rénovation énergétique, mais aussi la réhabilitation lourde des logements anciens, ainsi que leur adaptation à la perte d’autonomie.
Un territoire plus résilient
Une logique environnementale oui, mais pas que : La Maison de l’Habitat s’inscrit dans la ligne directrice portée par Nîmes Métropole pour renforcer l’équilibre social du territoire. La modernisation du parc immobilier est un marchepied pour revitaliser les centres des villes et villages, et lutter contre la précarité énergétique.
Pour Géraldine Rey-Deschamps, vice-présidente en charge de l’habitat et du renouvellement urbain, ce nouvel équipement est un lieu unique pour faire avancer les projets concrets des habitants
, en lien direct avec les objectifs écologiques à long terme.
Différents acteurs du secteur (publics ou non) sont mobilisés pour offrir aux habitants un accompagnement de bout en bout, adapté à chaque profil, chaque projet, chaque budget.
Rénovation, réhabilitation, adaptation : Les services proposés pour faciliter la modernisation des logements
Un accompagnement personnalisé, gratuit et neutre
La force principale de la Maison de l’Habitat France Rénov’, c'est tout d'abord la qualité et la gratuité de son accompagnement. Chaque visiteur peut bénéficier d’un parcours sur mesure, adapté à la nature de son projet : rénovation énergétique, adaptation du logement pour une personne en situation de handicap ou en perte d’autonomie, ou encore réhabilitation importante de bâtiments anciens.
Dès le premier contact, des conseillers spécialisés guident les usagers dans les méandres administratifs et techniques, apportant une réponse individualisée à des besoins parfois complexes.
Parmi les services proposés figurent :
- des conseils juridiques, notamment sur les droits et obligations du propriétaire ou du locataire, et sur la réglementation des travaux ;
- des études financières pour estimer les budgets, simuler les aides mobilisables, ou structurer un plan de financement ;
- un appui technique : analyse de devis, orientation vers des matériaux écologiques performants, élaboration de diagnostics énergétiques, ou encore audits complets.
Un soin particulier est apporté à la mise en relation avec des artisans locaux qualifiés, gage de sérieux, de conformité et de qualité des travaux. En cela, la Maison de l’Habitat agit aussi comme un levier pour l’économie locale.
Un réseau partenarial au service de la rénovation
L’efficacité de cette structure repose sur une coopération étroite entre plusieurs partenaires publics et parapublics. L’ADIL du Gard apporte une expertise juridique et réglementaire, le CPIE oriente sur les choix techniques et environnementaux, Urbanis assure le suivi des dossiers complexes, et l’ANAH coordonne l’accès aux subventions nationales. À travers le dispositif France Rénov’, la Maison de l'Habitat intègre également les orientations stratégiques nationales sur la performance énergétique.
Ce travail en réseau permet d’offrir une palette d’aides élargie, qu’il s’agisse de subventions directes, de prêts bonifiés (comme l’éco-PTZ), ou d’avantages fiscaux. L’objectif est de rendre les projets de rénovation financièrement accessibles, y compris pour les foyers modestes.
Comme le résume un professionnel présent lors de l’inauguration, c’est un véritable tournant : on ne se contente plus d’informer, on accompagne concrètement, avec méthode et clarté
.
L'impact concret sur le territoire Nîmois
Chiffres clés et dynamique territoriale
Dès sa mise en service, la Maison de l’Habitat France Rénov’ compte accélérer la transformation du parc immobilier sur le territoire de Nîmes Métropole. Une transformation qui n'a cependant pas attendu l'initiative de la MHFR pour être amorcée : en 2024, ce sont 900 logements répartis sur 27 communes de l’agglomération qui ont bénéficié d’un accompagnement à la rénovation, via les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), pour un montant total de 8 millions d’euros mobilisés.
Pour l’année 2025, les perspectives s’annoncent encore plus prometteuses grâce à l'ouverture de la Maison de l'Habitat, avec 14 millions d’euros d’aides financières prévues (soit une augmentation de 75 % par rapport au budget 2024), auxquels s’ajoutent 600 000 € de fonds propres investis directement par la collectivité.
Climat, social, économie locale : Les 3 grands objectifs
L’arrivée de cette Maison de l'Habitat dans le paysage Nîmois répond à trois enjeux majeurs : environnemental, social et économique.
- Environnemental : Le logement est le deuxième poste d’émission de gaz à effet de serre en France. En améliorant l’isolation, le chauffage ou la ventilation, les travaux soutenus réduisent drastiquement l’empreinte carbone des habitations et optimisent le confort thermique, été comme hiver.
- Social : Rénover des logements, c'est aussi lutter contre la précarité énergétique, notamment dans les quartiers prioritaires. Cela facilite également le maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap, en rendant les logements plus accessibles et fonctionnels.
- Économique : Les chantiers soutenus sont majoritairement confiés à des entreprises locales du BTP, ce qui dynamise le tissu économique et favorise l’emploi de proximité et le circuit court. Pour Jean-Emmanuel Bouchet, représentant de la DDTM du Gard,
la rénovation, c’est bon pour le climat, mais aussi pour l’emploi local
.
Une ambition politique assumée
L’inauguration de cette place forte de l'aide à la modernisation du logement à Nîmes fait pleinement partie d'une stratégie politique volontariste portée par les élus de la métropole. Depuis plusieurs années, l’agglomération affiche sa volonté de rééquilibrer le territoire, de revitaliser les centres anciens et d’offrir des solutions adaptées à tous les types de propriétaires, quels que soient leurs revenus.
Après plusieurs mois de travaux c’est un lieu unique pour les propriétaires grâce à nos 24 conseillers spécialisés dans la rénovation globale de l’habitat, la rénovation énergétique, la mise en accessibilité, le vieillissement… Merci à cette équipe pour la motivation et l’engagement dont elle fait preuve ! Bon courage, le succès sera immense pour le bien de nos administrés.Géraldine Rey-Deschamps, vice-présidente déléguée à l'habitat et au renouvellement urbain
Le président de Nîmes Métropole souligne de son côté une ambition qui dépasse la seule rénovation, une volonté de structurer un véritable parcours résidentiel, dans une logique de dignité, de confort et d’égalité d’accès à un habitat de qualité.
Depuis 2020 j’ai voulu que Nîmes métropole fasse le choix du courage politique et de la clarté. Nous élargissons encore notre champ d’action avec cette maison, les propriétaires, quels qu’ils soient, ne sont pas seuls. Je crois avec force à cette France de propriétaires carre elle a des valeurs de stabilité, de respect. Être propriétaire c’est avoir le fruit de son travail et bâtir pour résider !Franck Proust, Président de Nîmes Métropole
Commentaires à propos de cet article :
Ajouter un commentaire