Hervé Koffel
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Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
Montpellier : la ligne 5 du tramway enfin inaugurée après six ans de travaux
Montpellier tient sa cinquième ligne de tramway. Inaugurée le 20 décembre 2025, cette artère de 16 km et 27 stations a coûté 440 millions d'euros et ambitionne de transporter 80 000 voyageurs par jour dès 2026.
22/12/2025
PLF 2026 : Une réforme choc de la plus-value immobilière votée par le Sénat
Le Sénat a adopté en décembre 2025 une refonte du régime des plus-values immobilières dans le cadre du PLF2026 : fin des abattements pour durée de détention, introduction d'un coefficient d'érosion monétaire et taux ramenés de 36,2 % à 15 %. Retour sur les changements.
17/12/2025
Quelles aides pour les primo-accédants en 2026 ?
En 2026, les primo-accédants peuvent cumuler PTZ, prêt Action Logement, PAS et TVA réduite dans les quartiers prioritaires. À Montpellier, l'Accession Aidée propose des logements neufs 10 à 20 % sous le marché.
08/12/2025
La nouvelle place des Martyrs de la Résistance inaugurée à Montpellier
La place des Martyrs de la Résistance à Montpellier a été inaugurée la semaine dernière après presque deux ans de travaux. Cette esplanade de 3 000 m² accueille 145 jets d'eau et 135 pavés mémoriels dédiés aux résistants oubliés de la Seconde Guerre mondiale.
01/12/2025
Hausse de la taxe foncière 2026 : qui est concerné et comment réagir ?
La Direction des finances publiques va réévaluer automatiquement la taxe foncière de 7,4 millions de biens en 2026. Propriétaires concernés, exonérations possibles, recours : tout ce qu'il faut savoir pour anticiper.
24/11/2025
Investissement locatif en LMNP : ce qui change au 1er janvier 2026
Le projet de loi de finances 2026 rebat les cartes entre location meublée et nue. Meublés touristiques pénalisés par des seuils divisés par cinq, amortissement LMNP menacé de plafonnement à 2%, location vide propulsée à 50% d'abattement... Décryptage.
18/11/2025
L'inauguration de la nouvelle Place de la Comédie métamorphose le cœur de Montpellier
Après trois ans de travaux, Montpellier a inauguré samedi 8 novembre sa place de la Comédie et son Esplanade Charles de Gaulle métamorphosées. Entre végétalisation massive, jeux d'eau rafraîchissants et galerie cyclable unique en France, le cœur de ville se réinvente.
10/11/2025
PLF 2026 : Le PTZ à nouveau assoupli pour booster l'accession
Le PTZ pourrait être à nouveau amélioré grâce aux amendements adoptés le 27 octobre 2025. Les plafonds grimperaient et le dispositif s'ouvrirait aux acquéreurs successifs de logements en Bail Réel Solidaire, fluidifiant ainsi un marché d'accession sociale jusqu'ici grippé.
03/11/2025
Budget 2026 : Les partis en accord pour le statut du bailleur privé ?
Face à l'amendement minimaliste du gouvernement, des députés de tous bords proposent un statut du bailleur privé plus intéressant, couplé à une baisse massive de la RLS pour les HLM. Un compromis transpartisan qui pourrait relancer un marché locatif en chute libre depuis la fin du Pinel en 2024.
27/10/2025