Hervé Koffel
Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
PTZ et location : Comment louer un logement acheté avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro impose d’occuper le logement comme résidence principale pendant 6 ans. Certaines situations permettent toutefois une mise en location anticipée, sous conditions strictes.
28/08/2025
Meublés touristiques : Les squatteurs exploitent une faille juridique
Des locataires de meublés touristiques prolongent leur séjour au-delà du contrat sans être considérés comme squatteurs. Une faille juridique qui impose aux propriétaires une expulsion par voie civile, plus longue et fastidieuse.
18/08/2025
RE2020 seuil 2025 : Les évolutions de la réglementation environnementale
Le palier 2025 de la RE2020 abaisse les seuils Ic construction et Ic énergie pour les logements et le tertiaire. Un tournant technique et réglementaire qui prépare les étapes de 2028 et 2031.
11/08/2025
Nouveau calcul DPE 2026 : Un répit pour 850 000 passoires thermiques
Le DPE adoptera en 2026 un coefficient électrique de 1,9, faisant sortir 850 000 logements du statut de passoire thermique. Une bouffée d’air pour les bailleurs, un signal ambigu pour la filière rénovation.
04/08/2025
Collège des Écossais à Montpellier : Un site historique préservé en passe de reconversion
Le PLUi-Climat verrouille la préservation du Collège des Écossais, doublant ses espaces verts et limitant toute construction. Le site historique sera cédé à L’ENSAM pour investir 5,5 M€ dans un laboratoire alliant architecture durable et mémoire patrimoniale.
28/07/2025
Urbanisme Montpellier : Le PLUi-C adopté malgré les dissensions
Adopté le 16 juillet dernier lors du conseil métropolitatin, le PLUi-C sanctuarise les deux tiers du territoire et vise –50 % d’artificialisation d’ici 2031, mais le vote dévoile une coalition fissurée...
22/07/2025
Montpellier : L'ancien bâtiment Engie devient une résidence de coliving
Après 33 mois de travaux, Vinci Immobilier et Brownfields livrent Bikube, une résidence de coliving de 170 logements sur l’ancienne usine à gaz Engie. L’ensemble conjugue habitat flexible, espaces partagés et recyclage foncier au cœur de Montpellier.
15/07/2025
Vague de chaleur : Les gestes simples pour garder son logement au frais
Records de température et surmortalité estivale imposent de contenir la chaleur intérieure. Stores baissés, circulation d’air, écran végétal et maîtrise des appareils électriques offrent une riposte accessible à tous.
03/07/2025
La Restanque devient Montpellier Sud : Un quartier qui change de visage
Ancienne zone industrielle, La Restanque devient Montpellier Sud. Au programme : logements, désimperméabilisation, tramway et activation culturelle jusqu’en 2040.
23/06/2025