Hervé Koffel
Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
Hausse de la taxe foncière 2026 : qui est concerné et comment réagir ?
La Direction des finances publiques va réévaluer automatiquement la taxe foncière de 7,4 millions de biens en 2026. Propriétaires concernés, exonérations possibles, recours : tout ce qu'il faut savoir pour anticiper.
24/11/2025
Investissement locatif en LMNP : ce qui change au 1er janvier 2026
Le projet de loi de finances 2026 rebat les cartes entre location meublée et nue. Meublés touristiques pénalisés par des seuils divisés par cinq, amortissement LMNP menacé de plafonnement à 2%, location vide propulsée à 50% d'abattement... Décryptage.
18/11/2025
L'inauguration de la nouvelle Place de la Comédie métamorphose le cœur de Montpellier
Après trois ans de travaux, Montpellier a inauguré samedi 8 novembre sa place de la Comédie et son Esplanade Charles de Gaulle métamorphosées. Entre végétalisation massive, jeux d'eau rafraîchissants et galerie cyclable unique en France, le cœur de ville se réinvente.
10/11/2025
PLF 2026 : Le PTZ à nouveau assoupli pour booster l'accession
Le PTZ pourrait être à nouveau amélioré grâce aux amendements adoptés le 27 octobre 2025. Les plafonds grimperaient et le dispositif s'ouvrirait aux acquéreurs successifs de logements en Bail Réel Solidaire, fluidifiant ainsi un marché d'accession sociale jusqu'ici grippé.
03/11/2025
Budget 2026 : Les partis en accord pour le statut du bailleur privé ?
Face à l'amendement minimaliste du gouvernement, des députés de tous bords proposent un statut du bailleur privé plus intéressant, couplé à une baisse massive de la RLS pour les HLM. Un compromis transpartisan qui pourrait relancer un marché locatif en chute libre depuis la fin du Pinel en 2024.
27/10/2025
Meublés de tourisme : Montpellier met un coup de frein à la prolifération des Airbnb
Le 14 octobre 2025, Montpellier a voté un tour de vis contre les meublés touristiques : quota de 770 logements dans l'Écusson (saturé), durée réduite à 90 jours/an et amendes doublées à 100 000 €. Face aux 36 000 demandes de logement social, la métropole choisit de protéger l'habitat permanent contre la spéculation touristique.
20/10/2025
Vincent Jeanbrun nommé ministre du Logement et de la Ville dans le gouvernement Lecornu II
Le 12 octobre 2025, Vincent Jeanbrun hérite du portefeuille du Logement dans le gouvernement Lecornu II, devenant le septième ministre en cinq ans et demi. Ses propositions radicales pour le parc social et ses controverses locales à L'Haÿ-les-Roses alimentent déjà les débats dans un secteur en quête de stabilité.
13/10/2025
Parc Jacques Chirac à Nîmes : Un vaste projet vert de 14,5 hectares démarre ce 6 octobre 2025
Les travaux du parc Jacques Chirac démarrent aujourd'hui à Nîmes : 14,5 hectares d'espaces verts sur les anciennes pépinières Pichon, pour un budget de 19 millions d'euros. On fait le point sur ce projet d'envergure.
06/10/2025
MaPrimeRénov' revient ce 30 septembre avec des critères durcis et un quota de dossiers
Après trois mois de suspension, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur reprend ce 30 septembre avec un quota drastique de 13 000 dossiers, des plafonds abaissés et un accès prioritaire redéfini et aux ménages très modestes. Une cure d'austérité qui inquiète les professionnels du bâtiment.
30/09/2025