Hervé Koffel
Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
Les prix de l'immobilier à Montpellier en juin 2025
En juin 2025, le mètre carré montpelliérain se stabilise autour de 3 500 €, avec de fortes disparités entre quartiers et communes de première couronne. Décryptage des tendances, des moteurs macro-locaux et tour d'horizon des chiffres.
02/06/2025
Rénovation énergétique des copropriétés : Valérie Létard veut accélérer les choses
Le gouvernement entend accélérer la rénovation énergétique des copropriétés, encore trop peu nombreuses à engager des travaux. Une mobilisation inédite des acteurs du secteur est engagée autour de Valérie Létard.
28/05/2025
Bustram Montpellier : La ligne A inaugurée et mise en service
L’inauguration du Bustram A marque l’arrivée d’un bus électrique à haut niveau de service reliant Antigone aux pôles d’emplois Millénaire-Eurêka. L’article retrace la genèse du projet, détaille ses caractéristiques techniques, analyse ses impacts socio-économiques et expose le calendrier d’un réseau appelé à s’étendre jusqu’en 2031.
26/05/2025
Statut du bailleur privé : La piste de l'amortissement comptable envisagée
Le gouvernement prépare un nouveau statut du bailleur privé autorisant l’amortissement de 80 % du coût des logements sur quarante ans. Cette mesure vise à relancer l’investissement locatif tout en encadrant les loyers et en renforçant les exigences énergétiques.
22/05/2025
Montpellier Antigone : Inauguration de la place Li Jieren
Le réaménagement de l’ancien parking apporte fraîcheur et mobilité douce au cœur d’Antigone. Baptisée en hommage à Li Jieren, la place illustre le jumelage Montpellier-Chengdu et la stratégie municipale de désimperméabilisation.
19/05/2025
Impôt sur la plus-value immobilière : une proposition de loi pour une exonération plus rapide
La proposition de loi abaisserait à dix ans le délai ouvrant droit à l’exonération d’impôt sur les plus-values immobilières, libérant potentiellement 1,4 Mds € de recettes fiscales. Derrière l’allègement, se posent les questions du gage budgétaire, de la fluidité du marché et de la cohérence avec la transition énergétique, au cœur des débats à l’Assemblée.
15/05/2025
Rénovation énergétique : Inauguration de la Maison de l’Habitat France Rénov’ à Nîmes
Inaugurée en avril 2025, la Maison de l’Habitat France Rénov’ de Nîmes offre un accompagnement gratuit pour tous les projets de rénovation. Elle centralise conseils, aides financières et expertise technique pour un habitat plus écologique, accessible et durable.
12/05/2025
Indivision successorale : un projet de loi pour débloquer les situations complexes
Une nouvelle proposition de loi entend assouplir les règles de l’indivision successorale pour faciliter les ventes et libérer les biens hérités. Elle introduit des mesures concrètes pour résoudre les successions bloquées et réduire le nombre de logements vacants.
07/05/2025
Déclaration LMNP 2025 : Notre guide détaillé
La fiscalité des locations meublées change en 2025 : seuil micro-BIC abaissé, abattements revus, obligations vertes renforcées. Ce guide pas-à-pas vous aide à choisir entre micro et réel, remplir les formulaires et éviter pénalités fiscales ou sociales.
05/05/2025