Morgane Caillière
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Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 5 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatif, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Montpellier : 2 études dressent le bilan de l'encadrement des loyers
Seulement 12 % d'annonces non conformes selon la Fondation pour le Logement, des studios étudiants loués 161 euros au-dessus des plafonds selon Que Choisir Ensemble : deux études récentes tirent des conclusions opposées sur l'encadrement des loyers à Montpellier. De leur comparaison ressort le bilan du dispositif, à quatre mois de son échéance légale.
16/07/2026
Comment éviter les cambriolages ? 10 conseils et leurs prix 2026
211 600 cambriolages et tentatives ont été enregistrés en France en 2025, avec un risque accru pendant les longues absences estivales. De la serrure certifiée A2P à l'Opération Tranquillité Vacances, voici 10 mesures concrètes recommandées par les forces de l'ordre et les professionnels de la sécurité. Chaque astuce est accompagnée de son prix réel pour agir selon votre budget.
15/07/2026
Degrés-heures : l'indicateur de confort d'été des logements neufs
La réglementation RE2020 impose depuis 2022 un examen de confort d'été à chaque logement neuf, noté en degrés-heures. Sous 350, le logement est jugé confortable, au-delà de 1 250 le projet est recalé. Le score se joue sur l'ombre, l'inertie, l'aération nocturne et les brasseurs d'air, plutôt que sur la climatisation.
09/07/2026
Architecture bioclimatique : Comment 5 bâtiments français se passent de climatisation
Face aux canicules et à l'explosion de la climatisation, l'architecture bioclimatique propose une autre voie : concevoir des bâtiments qui restent frais par leur seule conception. De la résidence Théia à Montpellier à l'immeuble « Essentiel » de Lyon, ce dossier passe en revue cinq réalisations françaises pensées pour se passer de clim. Une approche crédible et durable, qui dépend toutefois des usages et ne remplace pas toujours un rafraîchissement d'appoint lors des pics les plus extrêmes.
06/07/2026
Revendre son VEFA avant la livraison : conditions, fiscalité et alternative en 2026
Mutation, séparation, projet abandonné : revendre son VEFA avant la livraison est juridiquement possible, mais coûte cher.
Plus-value imposable à 36,2 %, indemnités bancaires, risque de rappel de TVA en LLI : le guide 2026 décortique le coût réel avec un cas chiffré sur un T3 à Port Marianne.
Avant d'engager une cession, l'alternative locative reste à chiffrer.
12/05/2026
À Saint-Jean-de-Védas, l'écoquartier Roque Fraïsse entre dans sa phase finale
39 hectares, 2 268 logements, deux terminus de tramway, des Halles ouvertes jusqu'à minuit, deux parcs en pied d'immeuble.
Vingt ans après son lancement, l'écoquartier Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas n'est plus un projet sur plan : c'est un quartier qui vit.
07/05/2026
Annonces de Vincent Jeanbrun sur le logement en avril 2026 : squat, impayés et électrification
En une semaine, Vincent Jeanbrun a annoncé un texte contre les squatteurs, lancé une mission sur les impayés (dont le pilote a déjà démissionné) et promis d'accélérer l'électrification des logements. Deux textes de loi coexistent sur le squat
09/04/2026
Montpellier, 1ère grande métropole la plus attractive de France
Montpellier, grande métropole la plus attractive de France ! Le Baromètre Arthur Loyd 2025 place la ville en tête devant Rennes et Grenoble. Démographie record, nouvelles lignes de tramway, ambitions dans la médecine du futur… La capitale héraultaise creuse l'écart.
21/01/2026
Le siège d’Altémed à la Mosson : Une folie architecturale du XXIe siècle
Découvrez le projet ambitieux du nouveau siège d'Altémed à la Mosson, une "Folie architecturale du XXIe siècle" qui transformera ce quartier montpelliérain. Avec ses 10 000 m² et un investissement de 30 millions d'euros, ce bâtiment, prévu pour 2027, incarne la revitalisation urbaine de la Mosson.
26/09/2024