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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 259 200€

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Védas - réf. 7656
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

259 200€

Livraison 2T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
52 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jean-de-Védas, située à l'entrée de la métropole montpelliéraine, est une commune alliant charme historique et dynamisme moderne. Avec un accès facile aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux parcs paysagers et son centre historique. Les résidents bénéficient d'une vie urbaine active tout en étant proches de la nature.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires comme le groupe scolaire Jean D’Ormesson. Les commodités telles que le centre commercial et le marché de l’Esplanade de l’Ortet sont également facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Peyrière est à proximité immédiate. La station de tramway Saint-Jean de Védas Centre , à seulement 7 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Montpellier.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean-de-Védas se distingue par son architecture méditerranéenne moderne, conçue par l'Atelier d’Architecture Faustine Chaignaud. Les 50 appartements, allant du T2 au T5, sont répartis sur trois bâtiments élégants. Chaque logement dispose d'espaces extérieurs généreux tels que balcons et terrasses, offrant des vues sur le paysage environnant. Un parking souterrain est à la disposition des résidents.

Les technologies inclues sont modernes : installation domotique, volets roulants électriques, pompe à chaleur collective, et une isolation thermique innovante, utilisant des matériaux comme la paille de riz de Camargue. La résidence est éco-responsable, intégrant des panneaux solaires et une gestion durable des eaux grises.

Environnement

Station de tramway (Saint-Jean de Védas Centre), 7 minutes à pied
Station de tramway (Saint-Jean le Sec), 7 minutes à pied
Clinique Saint Jean à 400m
Centre commercial à 2km
Esplanade de l’Ortet à 500m, marché les jeudis et samedis

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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