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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 223 000€
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Appartements neufs à Frontignan - réf. 7514

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
223 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
258 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
333 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
518 000€
Livraison 2T 2026
Surface & plans
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  • Zone Pinel

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Frontignan, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, à proximité de Montpellier. Frontignan est réputée pour ses plages, ses vignobles et son riche patrimoine culturel. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles et services à portée de main, tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de la gare de Frontignan, facilitant les déplacements vers Montpellier et au-delà. Les familles apprécieront la proximité de l'école Anatole France, accessible en 8 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le Carrefour City est à seulement 7 minutes de marche. Les amateurs de nature pourront profiter du Parc Victor Hugo, situé à 3 minutes à pied, pour des moments de détente en plein air.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Frontignan arbore une architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec des loggias et terrasses pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Les logements sont conçus selon les normes RE2020, avec une isolation thermique renforcée et des équipements modernes comme le système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur. La résidence propose également des espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les prestations de standing incluent des finitions de qualité avec du carrelage en grès émaillé 45x45 et des volets roulants électriques.

Environnement

  • Gare de Frontignan, 4 minutes à pied
  • Station de bus (Place Jean Jaurès), 2 minutes à pied
  • Station de tramway (proximité Montpellier), accessible en 15 minutes en voiture
  • Aéroport de Montpellier-Méditerranée, 30 minutes en voiture
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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