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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2027
À partir de 279 000€
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Appartements neufs à Pas du loup - réf. 7502

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
279 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
365 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
529 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
1 460 000€
Livraison 1T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 53 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Carrelage 80 par 80
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le quartier dynamique du Pas du Loup à Montpellier (côté Ovalie/Grand M), ce programme offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant praticité et sérénité. Ce quartier, bien connecté par les transports en commun, facilite l'accès au centre-ville et à ses environs. À proximité de la métropole montpelliéraine, il propose un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et la quiétude résidentielle.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve au Pas du loup est idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et services du quartier. Les amoureux de la nature pourront profiter du Parc Montcalm, à 7 minutes à pied.

Pour les courses quotidiennes, le Market Montpellier Croix D'argent est à seulement 5 minutes de marche. Les amateurs de sport peuvent rejoindre le GGL Stadium en 5 minutes à pied, tandis que le cinéma Carrefour Spectacles est également à 5 minutes de marche pour les sorties culturelles. Niveau transports, le tramway est accessible en 15 minutes de marche (L2 arrêt les Sabines) et en 2025 la nouvelle ligne 5 desservira 2 stations juste à côté de la résidence.

Description de la résidence

Conçue par l'architecte Thomas Coldefy, cette résidence est une des nouvelles Folies Architecturales montpelliéraine. Elle se distingue par son design inspiré de la nature, avec des formes ondulantes et des ombrières bioclimatiques en bambou. L'ensemble, réparti sur deux bâtiments, propose 53 appartements du T2 au T5, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou loggias pour profiter de l'extérieur. Les résidents bénéficient de jardins privatifs et d'un jardin commun paysager, idéaux pour se ressourcer. Le stationnement sécurisé en sous-sol ajoute à la praticité du lieu.

Les prestations de qualité varient selon les typologies, incluant : climatisation réversible, carrelage élégant très grand format 90x90, volets roulants électriques... Le programme met également à disposition de ses résidents une salle de sport ainsi qu'un un local à vélos, et un restaurant panoramique en rooftop. Ce projet respecte les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.

Environnement

  • Station de tramway (Les Sabines), 15 minutes à pied
  • Gare de Montpellier, 15 minutes en transport en commun
  • Arrêt de bus (Le Grand M), 4 minutes à pied
  • Aéroport de Montpellier-Méditerranée, 20 minutes en voiture
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Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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