Investir en loi Pinel : 7 programmes immobiliers Pinel à Baillargues
Baillargues se situe dans la zone B1 du dispositif de la loi Pinel.Investir pour défiscaliser jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel
À propos de Baillargues
Immo9 vous propose un parc immobilier de 7 programmes éligibles à la loi Pinel à Baillargues. Choisissez parmi les 587 appartements Pinel à Baillargues en vente, pour défiscaliser avec l'investissement locatif.
Investir en loi Pinel à Baillargues permet de se voir remboursé jusqu’à 14% du prix d’achat d’un logement acheté en programme neuf. Choisir l’investissement en loi Pinel à Baillargues c’est profiter de revenus supplémentaires tout en réduisant ses impôts.
L’ investissement en loi Pinel près de Montpellier peut s’avérer être un bon placement. En premier lieu parce que le prix du m² à Montpellier a bondi de 30% en 5 ans et de 8% cette dernière année. Les montpellierains appartenant aux catégories de revenus intermédiaires cherchent à se loger dans les villes périphériques.
Les prix des logements à Baillargues étant inférieurs à ceux de l’immobilier neuf à Montpellier, le parc immobilier demeure d’avantage accessible aux acheteur potentiels. La ville bénéficie par ailleurs d’un positionnement idéal, à moins de 30 minutes au nord-est de Montpellier.
Entre 3% et 6%
Rentabilité brute moyenne3179€
Prix moyen au m² dans le neuf+10,78% en 5 ans
Croissance démographique sur 10 ans7105
Habitants33,4%
LocatairesNombre d'entreprises : 170 sur place
- Castelnau le Lez et ses 10 544 postes salariés est à 20 min de route
Trajet vers Montpellier-centre
- train = 15mn
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Réf. 70914 photosLivraison au 4ème trimestre 2025Investissement Pinel
BaillarguesÀ 2 minutes d'un des parcs citadins de Baillargues
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134 logementsà partir de 228 000€ -
Réf. 65152 photosLivraison au 2ème trimestre 2025Investissement Pinel
BaillarguesEn plein centre-ville à 3 minutes à pied de la mairie
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20 logementsà partir de 250 000€ -
Réf. 60764 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesÀ 5 minutes en voiture de la gare de Baillargues
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57 logementsà partir de 218 000€ -
Réf. 56466 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesAu cœur de l’animation de Baillargues
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46 logementsà partir de 339 900€ -
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Réf. 55893 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesÀ proximité de la gare de Baillargues
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17 logementsà partir de 670 000€ -
Réf. 51241 vidéo4 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesÀ 7 minutes en voiture du parc animalier Les Petits Fermiers
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36 logementsà partir de 226 900€ -
Réf. 46673 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesÀ 5 minutes de l’arrêt de bus Paradis de la Ligne 26
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49 logementsà partir de 450 000€ -
Réf. 59253 photosLivraison au 2ème trimestre 2024Investissement Pinel
BaillarguesBaillargues, proche de toutes les commodités
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58 logementsà partir de 209 800€ -
Réf. 59221 vidéo4 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesBaillargues, à deux pas du Parc de l’Escargot
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49 logementsà partir de 228 000€ -
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Réf. 46653 photosDéjà livré !Investissement Pinel
BaillarguesBaillargues, à 10 minutes du centre-ville
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121 logementsà partir de 189 000€
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