Investissement locatif : 3 programmes immobiliers à Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Védas se situe dans la zone A.À propos de Saint-Jean-de-Védas
Immo9 vous propose un parc immobilier de 3 programmes éligibles à la loi Pinel à Saint-Jean-de-Védas. Choisissez parmi les 639 appartements neufs en vente, pour défiscaliser avec l'investissement locatif.
Investir en loi Pinel à Saint-Jean-de-Vedas est une excellente option pour réduire le prix d’achat d’un appartement neuf. Jusqu’à 0%} du prix vous est rétribué sous forme de réduction fiscale. Choisir l’investissement en loi Pinel à Saint-Jean-de-Vedas c’est profiter de revenus supplémentaires dès maintenant et au moment de la retraite.
L’ investissement en loi Pinel près de Montpellier peut s’avérer être une opération judicieuse. Tout d’abord parce que Montpellier accuse la plus forte progression démographique de France. Ensuite parce que le prix du m² à Montpellier a flambé de 30% en 5 ans (8% cette année). Les habitants présentant un niveau de revenu modéré tendent à chercher des locations dans les communes limitrophes.
Le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Vedas est inférieur au prix du m² de l’immobilier neuf à Montpellier. Le parc immobilier demeure accessible y compris avec un budget moins important. La commune bénéficie en sus d’un emplacement stratégique, à moins de 20 minutes au sud-ouest de Montpellier.
Entre 3% et 6%
Rentabilité brute moyenne4680€
Prix moyen au m² dans le neuf+10.78% en 5 ans
Croissance démographique sur 10 ans7105
Habitants33.4%
LocatairesNombre d'entreprises : 1647 sur place
- Marché d’Intérêt National et zone d’activité Garosud 4700 emplois
Trajet vers Montpellier-centre
- train = 17mn
-
Réf. 7199
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Livraison au 1er trimestre 2026Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasÀ 6 minutes à pied du centre-ville et du tram
- T2
- T3
- T4
126 logementsà partir de 244 000€ -
Réf. 6830
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Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasAu cœur d'un écoquartier, à 4 minutes à pied du tramway ligne 2
- T2
- T3
- T4
60 logementsà partir de 214 000€ -
Réf. 5881
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Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasÀ 8 minutes du parc de la Capoulière
- T3
- T4
43 logementsà partir de 375 000€ -
Réf. 6025
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Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasZAC Roque-Fraïsse, à deux pas du tramway Saint-Jean-de-Védas
- T3
51 logementsà partir de 282 450€ -
-
Réf. 4640
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Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasÀ quelques pas du tramway Saint-Jean-de-Védas Centre
- T4
43 logementsà partir de 365 000€ -
Réf. 4496
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Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasÀ deux pas de l’aire de jeux de la Pinède
- T2
- T3
- T4
44 logementsà partir de 184 000€ -
Réf. 4514
4 photos
Déjà livré !Investissement Pinel
Saint-Jean-de-VédasÀ 10 minutes à pied du tramway Saint-Jean le Sec
- T2
- T3
- T4
134 logementsà partir de 176 000€
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