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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 214 000€
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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Védas - réf. 6830

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 15000€
Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
214 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
343 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
392 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 60 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label E+C-
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jean-de-Védas est une charmante commune d'un peu plus de 10 000 habitants dans le sud-ouest de Montpellier traversée par deux cours d'eau et desservie par le tramway Montpelliérain.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jean-de-Védas est idéalement situé au coeur de l'écoquartier de Roque-Fraïsse, conçu par la commune en partenariat avec la SERM, l'aménageur officiel de la métropole. La station de tramway du centre de Saint-Jean-de-Védas sur la ligne 2 est à seulement 4 minutes à pied de la résidence, de même pour le bus. Il faut seulement 2 minutes de marche pour atteindre la piscine municipale et 5 minutes pour le Parc et les espaces verts de la commune.

Côté commerces et services, il y a une boulangerie et un centre médical à 6 minutes à pied, une pharmacie à 8 minutes et le centre commercial du coin se trouve à 4 minutes en voiture. Enfin, une crèche se situe au pied de l'immeuble tandis que le groupe scolaire Les Escholiers et le Collège Louis Germain sont à 6 minutes de route.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Jean-de-Védas est estampillée HQE (Haute Qualité Environnementale) par l'organisme NF Habitat car elle bénéficie de la RT2012 et du label E+C-, témoignant de son empreinte carbone réduite et de ses hautes performances énergétiques. Ces performances sont atteintes notamment par la présences de panneaux photovoltaïques et de pompes à chaleur dans les logements. Conçue dans une logique de transition écologique et de nouveaux modes d'habitations collectives, la résidence dispose d'un coeur d'îlot paysager verdoyant et d'espaces communs favorisant les échanges : terrasse partagée végétalisée en toiture, salle polyvalente, Ecolo crèche, espace de coworking...

Les logements disposent de séjours lumineux et spacieux prolongés par des espaces extérieurs de type terrasse ou balcon privatif. Majoritairement traversants, les logements de la résidence sont idéalement optimisés et aérés. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé à la résidence grâce à un parking en sous-sol avec portail télécommandé et une platine Vigik à l'entrée de la résidence. Cuisines équipées, salles de bain aménagées, volets roulants électriques et parquet stratifié dans les chambres, des prestations de standing accompagnent chaque logement.

Le mot de l'architecte

"La résidence concilie démarche environnementale et mixité des ménages au sein du "bien vivre ensemble". Le projet se développe autour d'un coeur d'îlot paysager qui s'ouvre sur le paysage urbain. L'intégration d'espaces de convivialités partagés, supports de lien social et intergénérationnel, avec notamment l'accès à une terrasse partagée en toiture, permet de jouir de la vue panoramique sur la ville.

Son architecture allie verticalité et jeux de volumes selon le modèle méditerranéen. L'alternance associée au contraste des couleurs et au choix de matériaux biosourcés, confèrent une identité singulière au bâtiment."

Atelier Genet, l'Architecte

Environnement

  • Aéroport de Montpellier Méditerranée : 14 minutes de route
  • Gare St Roch : 14 minutes de route
  • A709 et A9 : 2 minutes de route
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+ 365€
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Mensualités
Prêt - 1.362€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 424€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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