En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 340 650€
Retour à la liste

Appartements neufs à Baillargues - réf. 5589

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 650€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 580 650€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 340 650€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 580 650€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

« Pour pleinement apprécier le sud, il faut savoir l’habiter. »

Situé à 12 kilomètres de Montpellier, Baillargues est un village charmant offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la mer et le dynamisme de la ville ne manqueront pas de vous séduire !

La localité dispose de toutes les commodités rendant le quotidien des plus agréables : écoles et établissements de la petite enfance, école de BMX Flat, dispositif de prêt de trottinettes, pôle d’échange multimodal avec Gare TER. De nombreux commerces de proximité vous accueillent du lundi au samedi.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baillargues, prend place dans une petite copropriété, au sein d’un environnement paisible. Le Domaine de Montpellier Massane, avec son golf californien 18 trous, est à proximité !

Description de la résidence

La résidence propose 17 appartements aux finitions premium, du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie sont spacieuses et réalisées avec sobriété et élégance. Les intérieurs aux finitions irréprochables s’ouvrent sur de confortables terrasses permettant à la lumière d’inonder les séjours.

La structure du bâtiment se compose de plusieurs matériaux d’aspect minéral, rappelant le sud. Les parties communes sont réalisées par un architecte d’intérieur qui a travaillé la décoration et l’éclairage.

Pour un appartement personnalisé, le promoteur met à votre disposition un bouquet de prestations (sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Hansgrohe, etc.).

Environnement

  • A9 à proximité
  • Aéroport de Montpellier à 15 minutes
  • TER reliant la gare de Baillargues à Montpellier en 8 minutes
  • Ligne 29 du bus : Castelnau-le-Lez (Notre Dame de Sablassou) Baillargues Saint-Brès

< Programme précédent

Programme neuf réf.5584 Montpellier : Estanove

Programme suivant >

Programme neuf réf.5594 Montpellier : Hôpitaux-Facultés

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous