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Appartements neufs à la Pompignane - réf. 5544

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 222 200€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
117
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 222 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 300 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 395 200€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 499 300€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 222 200€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 300 900€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 395 200€
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 499 300€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 117 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Cave
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier la ville des possibles, accueille chaque année de nombreux nouveaux arrivants attirés par ses paysages maritimes, son doux climat, et son patrimoine culturel. Surnommée La Surdouée, c’est aussi la troisième ville étudiante française, le premier pôle de recherche publique français et un grand incubateur mondial de start-up.

Idéalement situé à l’est de Montpellier, entre le quartier d’affaire du Millénaire et la zone commerciale Odysseum, le quartier La Pompignane offre un cadre de vie agréable sur les berges du Lez. Tous les commerces et infrastructures de ville sont facilement accessibles, dans un rayon de 500 mètres environ.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à La Pompignane, prend place dans un quartier résidentiel et urbain, non loin de l’Hôtel de région de Montpellier.

Le quartier la Pompignane est l’un des plus petits de la ville. Pour autant il dispose de toutes les commodités utiles et de nombreuses infrastructures. Le quartier d’affaire du Millénaire et la zone commerciale Odysseum sont non loin, ainsi que le site universitaire Richter.

Les familles sont heureuses de profiter des écoles du quartier de la maternelle à l’école primaire (école maternelle Prokofiev, école primaire Jean Zay). Le parc Rimbaud est une respiration verte située non loin des rives du Lez.

Description de la résidence

La résidence propose 117 appartements du studio au 5 pièces, au sein d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine. Les façades extérieures possèdent des lignes douces et rythmées avec des parements de matériaux naturels comme la pierre, le zinc et le bois. Un cœur d’îlot paysager prend place au centre de la résidence.

Les intérieurs offrent de belles prestations et s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins. Les parties communes sont originales et soignées. Une salle de convivialité est mise à la disposition des habitants. En roof top, deux jardins partagés et aménagés accueillent les mains vertes de la résidence.

Le stationnement se fait en sous-sol pour laisser un maximum de place à l’espace paysager.

Une application avec de nombreux services permet aux habitants d’échanger de l’information et d’avoir accès à une e-conciergerie, une boite aux lettre connectée, ainsi qu'une bibliothèque partagée.

Environnement

  • Centre-ville de Montpellier Comédie : 10 minutes
  • Centre commercial Odysseum : 5 minutes
  • Centre commercial Polygone : 9 minutes
  • Quartier Richter : 5 minutes
  • Parc Technologique de la Pompignane : 5 minutes
  • Marché du Lez : 10 minutes
  • Parc Rimbaud : 1 minute
  • Carnon : 12 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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