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Appartements neufs à Estanove - réf. 5598

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 159 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
32
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 159 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 183 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 263 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 159 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 183 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 263 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 32 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cité de patrimoine millénaire, Montpellier est aussi une ville moderne, à l’avant-garde, et innovante ! Ses infrastructures développées, ses multiples domaines d’excellence, son attractivité économique, et ses magnifiques paysages méditerranéens offrent un cadre de vie sans pareil.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Estanove, prend place au sein d’un quartier résidentiel paisible non loin du parc Montcalm, et à tout juste 10 minutes du centre historique de Montpellier.

Le parc Montcalm considéré comme le nouveau Central Park montpelliérain, s'étend sur plus de 26 hectares et propose de nombreuses activités sportives pour toute la famille : Rugby, basket-ball, volley-ball, courts de tennis, piste d’athlétisme et piscine ! La résidence est proche de toutes les commodités (crèches, écoles, transports, etc.) et le quartier dispose de nombreux commerces de proximité.

Description de la résidence

La résidence propose 32 appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 6 étages, avec un roof top en attique. Tous les logements disposent de terrasses ou de loggias prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Ils possèdent tous des cuisines équipées, excepté les T4.

L’architecture présente des lignes sobres et des façades de couleur calcaire, rythmées par les loggias et terrasses suspendues. Un jardin méditerranéen prend place au cœur de la résidence. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs structures commerciales.

Environnement

    Ligne 2 du tramway
  • Ligne 5 du tramway, bientôt disponible (2025)
  • Bus : Lignes 11 , 17, 6, 7, à proximité
  • Gare Montpellier St-Roch - 10 min en voiture
  • Dessertes autoroute A9 / A709 - 10 min en voiture
  • Aéroport international Montpellier Méditerranée - 17 min en voiture
  • Parc Montcalm à proximité immédiate
  • Cité Créative, Le Cocon, Halle tropisme, à proximité immédiate
  • Crèches, écoles et lycée proches
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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