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immobilier neuf
à Estanove

Appartements neufs à Estanove

Appartement neuf Estanove

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Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 189 150 €

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Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Montpellier : Cette petite résidence de seulement 35 appartements neufs propose des logements pour le moins fonctionnels et prêts à être habités...
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Route de Lavérune

route de laverune

Au nord du quartier, route de Lavérune, les grands ensembles ainsi que quelques résidences de moindre envergure ont pris le pas sur les maisons individuelles. Certains de ces bâtiments bénéficient de commerces en leur rez-de-chaussée. Ce secteur est largement pourvu en équipements ainsi qu’en services, à l’image de La Maison pour tous Marcel Pagnol, de l’école primaire Churchill ou encore de La Poste et de la gendarmerie.

Parc Montcalm

parc montcalm projet

Aux abords du Parc Montcalm, rue Fontcouverte, ce sont les maisons individuelles qui dominent : certaines sont mitoyennes, d’autres équipées de piscines. Rue de Bugarel s’implantent des maisons possédant une certaine unité architecturale, ce qui donne à la zone des allures de pavillon. Rue des Hibiscus se dessine un véritable sous-quartier composé de grandes villas. Rue des Chasseurs, l’on retrouve la Résidence Universitaire du Parc.

Boulevard Paul Valéry

rue albert viger

Dans la continuité du gymnase Marcel Cerdan, boulevard Paul Valéry, les maisons mitoyennes cohabitent avec des demeures familiales et plusieurs grands ensembles. La place François Astier ainsi que la rue Albert Viger offrent beaucoup de quiétude et présentent un habitat individuel datant des années 70. Il en va de même rue Simon Reynaud. En revanche, rue de Beaumont, les maisons semblent plus récentes.

Projets urbains

zac de l eai montcalm

La municipalité de Montpellier a engagé la réalisation de la zone d’aménagement concerté de l’EAI. Cette ZAC, qui se présente comme la “ville du futur”, se déploie sur 20 hectares. Dans le cadre du projet urbain “Montpellier 2040”, ce sont 2.500 logements qui devraient donc voir le jour, ainsi que plusieurs équipements publics.

La ZAC, qui concerne en partie le quartier Croix d’Argent, englobe le Parc Montcalm, situé dans le quartier Estanove. En ce qui concerne le territoire du parc, la mairie s’est engagée à mettre en œuvre la protection du patrimoine végétal. Il est également question de planter 1.600 nouveaux arbres au sein du parc. Les 600 nouveaux logements construits sur sur ce périmètre profiteront ainsi d’un havre de verdure.

“Le parc a aussi pour vocation de protéger les quartiers voisins d’éventuelles crues grâce à la réalisation de bassins de rétention de 30.000 m3. Un cadre idéal pour les sportifs dont les installations seront maintenues et agrémentées d’un skate park, de nouvelles aires de jeux et de pétanque”.
Extrait de l’article “Montpellier s’offre un lifting avec la ZAC de l’EAI”, publié par le Crédit Agricole en date du 3 mars 2017.

Économie

Le marché de l’emploi à Estanove

  • près de 74% de salariés en CDI ou dans la fonction publique
  • plus de 657 entreprises et établissements, parmi lesquels Harmony Peinture, Halle Tropisme (service aux entreprises) ou encore Convergence MediasTEL

Source : Direction de l’Action Territoriale, chiffres clés (Insee 2009).

Le + quartier : Le quartier sera prochainement desservi la ligne 5 du tramway.

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