En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 290 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Estanove - réf. 6142

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 290 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 290 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Estanove est un quartier montpelliérain se situant à l’ouest de la ville et à 3 km de la place de la Comédie. Dynamique et citadin, sont les mots qui le caractérisent le mieux. Estanove s’étend sur une superficie de 1,4 km² et abrite 7 000 habitants. Le parc de Montcalm, situé au centre est le poumon vert du quartier. Traversé par l’avenue de Toulouse, de nombreux commerces et arrêts de bus jalonnent cet axe routier qui relie le quartier à l’avenue de la Liberté.

Localisation de la résidence

C’est à quelques mètres du grand parc de Montcalm, à la frontière entre les quartiers d’Estanove et de la Croix d’Argent que se trouve cette petite résidence. Idéal pour les citadins, ce programme se situe à proximité directe de nombreux commerces et services de proximité. Pour les familles avec enfants, 5 établissements scolaires se trouvent à moins d’un kilomètre. Enfin, pour les amateurs de sports et férus d’activités ludiques, une salle de billard, un laser game et une salle de fitness sont accessibles près du rond-point Grand M à 800 mètres de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Estanove se compose de 33 logements neufs, répartis sur 2 étages. Les appartements vont du studio au 3 pièces et chacun profite d’un balcon ou d’une terrasse à usage privatif.

Pour un confort optimal, les prestations ont été choisies avec soin : cuisine équipée et fonctionnelle, salle de bain aménagée, carrelage en 45x45 dans toutes les pièces, placards intégrés, place de stationnement privative, WC suspendus et volets roulants électriques.

Environnement

  • À 6 km de la Place de la Comédie
  • Arrêt de bus Ronceray au pied de la résidence
  • Plages de mer méditerranée à 20 minutes en voiture

< Programme précédent

Programme neuf réf.6131 Castelnau-le-Lez

Programme suivant >

Programme neuf réf.6143 Clapiers

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous