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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 252 000€
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Appartements neufs à Lattes - réf. 4500

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
252 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
265 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
347 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
370 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
590 500€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
625 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 83 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lattes est une ville du sud de Montpellier. La commune occupe une place importante au sein de l'agglomération car elle compte environ 18.000 habitants.

Localisation de la résidence

La résidence se situe dans un environnement résidentiel tout près du centre commercial Grand Sud. Au nord, se trouve le centre-ville de Lattes avec l'ensemble de ses commdités.

Description de la résidence

La résidence s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale, tout a été pensé pour répondre aux besoins actuels en matière d'économie d'énergie dans le plus grand respect de la nature.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm en grès cérame émaillé,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • placards aménagés,
    • chauffage collectif,
    • terrasse avec revêtement bois ou dalles sur plots.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou douche selon le plan du lot,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviettes.
  • Chambres :
    • placards aménagés,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Un ascenseur est installé et dessert l'ensemble des étages du bâtiment. Par ailleurs, afin d'assurer un cadre de vie des plus sécurisants, la résidence est entièrement close. Son accès est limité par un portail automatique donnant accès au parking en sous-sol. Pour cela, un télécommande est donnée à tous les résidents. Ces derniers pourront, alors, décider de l'ouverture du portail.

Environnement

  • école,
  • centre commercial,
  • lycée,
  • clinique,
  • boulangerie,
  • supermarché.

Transports Commodités

  • tramway à 6 minutes,
  • A9 à 5 minutes,
  • tramway à 2 minutes,
  • bus à proximité,
  • aéroport à 10 minutes,
  • gare à 25 minutes.

Le mot de l'architecte

"Posé sur des pilotis inclinés, le projet est un hommage au marais et à l’architecture suspendue. Il s’émancipe de ses attaches au sol en proposant des espaces de vie qui offrent les meilleures orientations et vues possibles. La résidence est un concept ambitieux qui se veut avant tout méditerranéen, et pour lequel l’architecture s’obstine à proposer des lieux de vie entre le dedans et le dehors. Les lignes élancées des terrasses filantes aux formes aléatoires sont la signature du projet : la générosité des terrasses propose à chaque habitant un espace extérieur planté et intime offrant des vues lointaines sur le paysage".
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Programme neuf réf.4531 Montpellier : Chamberte

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Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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