La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Montpellier.
9h - 19h du lundi au samedi
fermer
L’immobilier neuf à Montpellier : nos experts passent sur France 2 !

Appartements neufs à Lemasson

Appartement neuf Lemasson

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2021

Appartements 2 pièces à partir de 206 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 252 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Montpellier : 26 appartements neufs de 2 à 4 pièces parfaitement aménagés sont proposés au sein de ce projet immobilier situé dans le quartier de Lemasson, tout près du centre historique de Montpellier...
Appartement neuf Lemasson

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2022

Appartements 1 pièce à partir de 143 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 191 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 241 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Montpellier : Voici un nouveau programme immobilier neuf de 62 appartements neufs situés dans le quartier Lemasson, tout près du centre-ville de Montpellier. Du T1 au T3, un grand choix de typologies sont proposées pour répondre aux besoins de tous...
Appartement neuf Lemasson

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2020

Appartements 3 pièces à partir de 322 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 369 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Montpellier : Trouvez le logement neuf de vos besoins grâce à ce projet immobilier neuf. Des appartements neufs aux typologies variées et proposant un cadre de vie pour le moins serein à leurs habitants...
Rechercher dans
une autre ville

Découvrir

Lemasson Nord

Le quartier Lemasson est délimité au nord par le boulevard Berthelot et l’avenue de Toulouse. Dans la rue du mas de Lemasson se trouvent plusieurs équipements publics tels que le stade municipal Sabathe et le parc Tastavin. Non loin de là, dans la rue Saint-Cléophas se dressent quelques immeubles récents qui contrastent avec l’habitat préexistant fait de logements individuels en béton, en pierres blanches de la région ou même en galets.

rue saint cleophasCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

À deux pas de la très animée avenue de Toulouse, on peut apercevoir les immeubles anciens - pour certains rénovés - de la rue Granier (R+1). Parallèlement, rue François Mireur, on retrouve plutôt des maisons anciennes en duplex, dont l’architecture est variable suivant les époques de construction. Cette hétérogénéité confère beaucoup de charme à ce secteur. Toutefois ces habitations sont accolées à la très imposante résidence de France qui profite de la présence de la ligne 2 de tramway ainsi que de commerces et services attenants : supermarché Auchan, médiathèque Victor Hugo, banques, école de danse, etc.

rue granierCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : mars 2018

Lemasson Sud

C’est dans le sud du quartier Lemasson que se trouve la caractéristique piscine Jean Vives : sa forme de dôme lui donne une originalité certaine. Avenue de Maurin, la résidence Les Pins profite de l’hyper proximité de cet équipement municipal. Par ailleurs, il est possible de trouver, sur cette artère, des immeubles contemporains à deux pas du tramway.

avenue de maurin immeuble recentCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : avril 2018

En effet, boulevard Pedro de Luna et avenue de Maurin, la ligne 2 du tramway a transformé le paysage urbain, lui apportant foisonnement humain et constructions nouvelles. Les rues du Vercors, de l’École Républicaine et la rue de la Costa Brava ont vu naître des lotissements entiers, composés de grands ensembles profitant des dernières normes environnementales et d’une végétalisation bien pensée.

Projets urbains

De 2005 à 2009, l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) mise en place par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) a permis la réhabilitation de la Cité Lemasson. Sous la houlette de LEBUNETEL Architectes Urbanistes Mandataire et Oliver SEIDEL Architecte, le projet visait à améliorer la qualité de vie des résidents.

Pour ce faire, la façade du bâti a été requalifiée, lui apportant plus de gaieté, les espaces publics et le tissu d’équipements ont été structurés et densifiés. Des édifices sont venus compléter l’existant. De plus, une attention particulière a été portée à l’amélioration des performances énergétiques de ces immeubles des années 60. Aussi, une seconde peau de façade a été créée, des capteurs solaires ont été installés en toiture, le système de ventilation naturelle a été mécanisée et des capteurs photovoltaïques ont été intégrés aux garde-corps.

cite lemassonCrédit photo : ©️2018 Google / Date de l’image : mars 2018
Le projet urbain pour un quartier ouvert et intégré
La conformation du quartier génère le développement de sa façade principale et entrée au Nord sur la ligne de tram. Il a été proposé de valoriser cette façade en mettant à contribution le financement de l’ensemble du projet (sorte de 1%).
Lebrunetel Architectes - Urbanistes

Économie

Quelques sociétés et établissements ont élu domicile dans le quartier Lemasson et confèrent à la zone un dynamisme certain :

  • Pixilone - Production Audiovisuelle (rue Saint-Cléophas)
  • Distri Midi (boulevard Berthelot)
  • Ekohabitat (avenue Villeneuve d’Angoulême)
  • Auchan Supermarché Montpellier
  • Heppner, société de transports (rue du Mas Saint-Pierre)
  • etc

Synthèse quartier

Les “+” quartierAvenir du quartier
  • Desserte par la ligne 2 du tramway
  • Proximité du quartier central Gambetta
  • Quiétude résidentielle
  • Présence d’équipements publics : stade Bernard Giambronne, piscine Jean Vives, plusieurs écoles, collège Croix d’Argent
  • Réhabilitation de plusieurs programmes immobiliers existants
Nos courtiers résument pour vous les atouts du quartier Lemasson
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
Nos partenaires en immobilier neuf à Montpellier
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Eiffage immobilier
  • Logo European homes
  • Logo Icade
  • Logo Fonta
  • Logo Kaufman and broad
  • Logo nNxity
  • Logo Urbat
  • Logo Vinci immobilier

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte