logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 250 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Lemasson - réf. 5276

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 250 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 250 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 320 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordée par la mer Méditerranée, la ville de Montpellier est à la fois accueillante, séduisante et riche d’histoire. Métropole attractive du sud de la France, elle cultive l’innovation dans le domaine de la médecine et elle s’engage en faveur de l’excellence environnementale.

Le quartier Lemasson à Montpellier est un quartier chaleureux qui dispose de nombreuses animations culturelles et d’équipements sportifs pour les familles. Il y a de nombreux commerces de proximité, et un poumon vert à une dizaine de minutes en rejoignant le parc Montcalm.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans le quartier Lemasson à l’ouest du centre historique de Montpellier. À 300 m, il est possible de rejoindre la station du tramway 2. La place de la Comédie est à seulement 10 minutes. Les plages de Palavas les flots et de Carnon sont à tout juste 12 kilomètres.

Description de la résidence

La résidence se compose 43 appartements allant du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments.

Les pièces de vie sont spacieuses et les cuisines donnent sur les séjours. Les logements font la part belle aux espaces privatifs de plein air, sous forme de jardins, de balcons ou de terrasses plein ciel.

Un jardin paysager anime l’ensemble immobilier. De nombreux arbustes rendent hommage aux paysages méditerranéens.

Environnement

  • A709 à 2,5 km, en connexion rapide avec l’A9 (La Languedocienne)
  • Station « Lemasson » - Ligne T2 (Jacou-Saint-Jean-de-Vedas) à 5 mn
  • Gare Saint-Roch à 9 mn Place de la Comédie à 11 mn
  • Arrêt de bus « Les Pins » - Ligne « La Ronde » (Place de France - SaintCléophas) à 5 mn à pied
  • Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 2,8 km

Sécurité

  • Résidence entièrement close
  • Contrôle d’accès par digicode et interphone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
  • Ascenseurs sécurisés par contact à clé pour l’accès sous-sol
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5274 Saint-Aunès

Programme suivant >

Programme neuf réf.5293 Montpellier : Croix d'argent

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous