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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 200 000€
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Appartements neufs à Lemasson - réf. 5276

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Bordée par la mer Méditerranée, la ville de Montpellier est à la fois accueillante, séduisante et riche d’histoire. Métropole attractive du sud de la France, elle cultive l’innovation dans le domaine de la médecine et elle s’engage en faveur de l’excellence environnementale.

Le quartier Lemasson à Montpellier est un quartier chaleureux qui dispose de nombreuses animations culturelles et d’équipements sportifs pour les familles. Il y a de nombreux commerces de proximité, et un poumon vert à une dizaine de minutes en rejoignant le parc Montcalm.

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans le quartier Lemasson à l’ouest du centre historique de Montpellier. À 300 m, il est possible de rejoindre la station du tramway 2. La place de la Comédie est à seulement 10 minutes. Les plages de Palavas les flots et de Carnon sont à tout juste 12 kilomètres.

Description de la résidence

La résidence se compose 43 appartements allant du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments.

Les pièces de vie sont spacieuses et les cuisines donnent sur les séjours. Les logements font la part belle aux espaces privatifs de plein air, sous forme de jardins, de balcons ou de terrasses plein ciel.

Un jardin paysager anime l’ensemble immobilier. De nombreux arbustes rendent hommage aux paysages méditerranéens.

Environnement

  • A709 à 2,5 km, en connexion rapide avec l’A9 (La Languedocienne)
  • Station « Lemasson » - Ligne T2 (Jacou-Saint-Jean-de-Vedas) à 5 mn
  • Gare Saint-Roch à 9 mn Place de la Comédie à 11 mn
  • Arrêt de bus « Les Pins » - Ligne « La Ronde » (Place de France - SaintCléophas) à 5 mn à pied
  • Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 2,8 km

Sécurité

  • Résidence entièrement close
  • Contrôle d’accès par digicode et interphone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
  • Ascenseurs sécurisés par contact à clé pour l’accès sous-sol
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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