La Restanque, dans le quartier des Près d’Arènes est un écoquartier avant-gardiste exemplaire en matière de développement durable. Cet ancien faubourg artisanal et industriel visant la neutralité carbone, est à seulement 15 minutes du centre historique de Montpellier.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf, se situe dans le quartier de Près d’Arènes à Montpellier, non loin du cœur historique de la ville et des plages de la Méditerranée. Desservie par le tramway et l’A709, la résidence bénéficie de toutes les commodités et commerces rendant la vie de quartier plus agréable et plus pratique.
Description de la résidence
La résidence présente d’un ensemble de 7 bâtiments rappelant l’art moderne. Les halls d’entrée et les parties communes s’inspirent chacune d’un artiste de l’époque moderne. Kandinsky, Dalí, Miro, ou Andy Warhol, en sont quelques exemples.
Un premier ensemble de 6 bâtiments, la partie résidentielle, compte 120 appartements allant du studio au 4 pièces. Les appartements reposent sur des socles de rez-de-chaussée de grandes tailles qui accueillent des activités commerciales et tertiaires.
Le 7e bâtiment, est un ensemble plus intimiste sur 3 étages, comprenant 20 appartements traversants allant du 2 au 4 pièces.
Un jardin méditerranéen prend place au cœur de la résidence, avec une grande variété végétale et des arbres de hautes tiges comme le chêne vert, le tilleul argenté ou l’arbre de Judée.
Environnement
Autoroutes A709 et A9 à 3 minutes
Hôtel de ville à 8 minutes
Centre historique à 15 minutes
Complexe Odysseum à 10 minutes
Plages à 15 minutes
Le mot des architectes
« Faire la ville sur la ville est, plus que jamais, le défi du siècle ; une ville désirable, résiliente et durable. C’est l’ambition des élus de la ville de Montpellier et des acteurs qui œuvrent à l’aménagement du quartier de la Restanque. La résidence « Les Temps Modernes », qui réunit activités et logements autour d’un vaste jardin planté en pleine terre, en est la démonstration. »
Atelier d’Architecture, Emmanuel Nebout Partie résidentielle
« Sa situation privilégiée en cœur d’îlot confère au projet un caractère intimiste et à l’échelle du piéton. Nous avons donc proposé une typologie de maison de ville, avec l’ensemble des logements traversants. Depuis la rue, la façade est rythmée par une composition de volumes qui identifie les différentes entrées des logements. Nous souhaitions que l’ensemble de ces logements profitent du jardin en cœur d’îlot, c’est pourquoi les espaces de vies et l’ensemble des terrasses sont orientés vers le parc. Par un jeu de filtre inspiré du moucharabieh, une relation étroite naît entre intérieurs et extérieurs.»
Brengues le Pavec Architectes 7e bâtiment
7 Bâtiments 
Parking en sous-sol 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Ascenseur 
Jardin commun paysager 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Digicode 
Espaces verts paysagers 
Terrasse 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Isolation thermique renforcée 
Volets roulants électriques 
Carrelage 45 par 45 
Grès cérame 
Loggia 
Serrures 3 points 