logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x3 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 246 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Aiguerelles - réf. 4540

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 246 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 650 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 246 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 313 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 650 000€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 119 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Les Aiguerelles sont un quartier du sud de Montpellier. Il abrite la nouvelle mairie et est l'emblème du nouveau centre-ville riche en commodités et tourné vers la mer Méditerranée.

Localisation de la résidence

Tout près du Lez, le programme immobilier se construit dans une avenue en retrait du grand boulevard des Consuls de Mer. Un supermarché se trouve à moins de 300 mètres et une station de tramway à 350 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de deux bâtiments, dont l'un d'entre-eux est bâti sur 7 étages. Les lignes architecturales sont résolument contemporaines et la structure s'insère à la perfection dans son environnement urbain.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grande dimension,
    • cuisine meublée et équipée,
    • double vitrage isolant,
    • peinture lisse blanche,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Les portes d'entrée des immeubles sont verrouillées par des codes d'accès ou ouvrable grâce à des badges.

Environnement

  • commerces et restaurants à proximité immédiate,
  • supermarché à 300 mètres,
  • station de tramway à 350 mètres,
  • parc Cyprien Tourel à 220 mètres,
  • berges du Lez à 300 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4531 Montpellier : Chamberte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4543 Montpellier : Aiguelongue

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 542€ 493€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous