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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 259 000€

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Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 6325

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

259 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

334 000€

Livraison 4T 2025

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
55 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Ascenseur véhicule

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 50 par 50
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aiguelongue est l’un des quartiers de Montpellier les plus recherchés et possède à son actif de nombreux atouts. Desservi par la ligne 2 du tramway, il est connecté au centre-ville et aux universités en à peine quelques minutes. Poumon vert de celle que l’on surnomme la Surdouée, Aiguelongue abrite de nombreux parcs et espaces ludiques naturels comme le zoo de Montpellier. Bien achalandé en commerces, il offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de la 7^ème ville de France.

Localisation de la résidence

L’adresse de ce programme est tout simplement parfaite pour ceux qui rêvent d’un quotidien qui rime avec facilité. Au pied de la résidence, vous trouverez une offre complète de commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, banques, médecins, cinémas ou bien encore supermarchés de proximité. À 200 mètres de votre nouveau chez vous, vous apprécierez les balades le week-end dans le parc de l’Aiguelongue à seulement 200 mètres du bien. Pour ce qui est des transports, des arrêts de bus, de tramway et stations de vélos en libre-service se trouvent dans un périmètre de 700 mètres.

Description de la résidence

Sont proposés à la vente 55 logements neufs, du studio à l’appartement de 3 pièces avec espaces extérieurs. Résolument moderne, ce programme immobilier neuf à Aiguelongue affichera des lignes architecturales sobres et élégantes pour s’inviter en harmonie dans son environnement naturel. Les appartements seront livrés avec tout un panel de prestations : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, salle de bain meublée, cuisine équipée, dispositif de sécurité et places de stationnement privatives en sous-sol.

Environnement

Station de tramway Saint-Éloi à 10 minutes de marche
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes de route
Université Paul Valéry et C.H.U Saint-Éloi à 700 mètres
Gare SNCF Saint-Roch à 4 km

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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