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Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 259 000€
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Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 6325

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
259 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
334 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 55 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aiguelongue est l’un des quartiers de Montpellier les plus recherchés et possède à son actif de nombreux atouts. Desservi par la ligne 2 du tramway, il est connecté au centre-ville et aux universités en à peine quelques minutes. Poumon vert de celle que l’on surnomme la Surdouée, Aiguelongue abrite de nombreux parcs et espaces ludiques naturels comme le zoo de Montpellier. Bien achalandé en commerces, il offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de la 7ème ville de France.

Localisation de la résidence

L’adresse de ce programme est tout simplement parfaite pour ceux qui rêvent d’un quotidien qui rime avec facilité. Au pied de la résidence, vous trouverez une offre complète de commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, banques, médecins, cinémas ou bien encore supermarchés de proximité. À 200 mètres de votre nouveau chez vous, vous apprécierez les balades le week-end dans le parc de l’Aiguelongue à seulement 200 mètres du bien. Pour ce qui est des transports, des arrêts de bus, de tramway et stations de vélos en libre-service se trouvent dans un périmètre de 700 mètres.

Description de la résidence

Sont proposés à la vente 55 logements neufs, du studio à l’appartement de 3 pièces avec espaces extérieurs. Résolument moderne, ce programme immobilier neuf à Aiguelongue affichera des lignes architecturales sobres et élégantes pour s’inviter en harmonie dans son environnement naturel. Les appartements seront livrés avec tout un panel de prestations : volets roulants électriques, thermostat d’ambiance, salle de bain meublée, cuisine équipée, dispositif de sécurité et places de stationnement privatives en sous-sol.

Environnement

  • Station de tramway Saint-Éloi à 10 minutes de marche
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes de route
  • Université Paul Valéry et C.H.U Saint-Éloi à 700 mètres
  • Gare SNCF Saint-Roch à 4 km
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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