5 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 299 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Clément-de-Rivière - réf. 6946

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

299 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

371 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

625 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
81 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Salle de sport
Piscine
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Climatisation réversible
Interphone Vigik
Serrure 5 points
Carrelage 80 par 80

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Alarme individuelle
Balcon
Logement connecté

La résidence & son environnement

Saint-Clément-de-Rivière est une commune très résidentielle située au nord de Montpellier au pied du Pic Saint-Loup. Village typique languedocien, Saint-Clément-de-Rivière est traversé par le Lez et incarne la douceur de vivre du sud de la France dans un cadre verdoyant et tranquille.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Clément-de-Rivière se trouve au coeur d'une zone boisée, à seulement 4 minutes à pied des commerces et services du quotidien, à 6 minutes à pied du Parc de l'Aqueduc et son aire de jeux pour enfants et de la Maison de la petite enfance. Une minute de marche de plus dans la même direction suffit pour atteindre l'école maternelle La Source, l'école primaire Louis Landier et la Mairie. Un emplacement idéal pour les familles qui souhaitent s'installer dans une commune tranquille en pleine nature. Le Tennis club et la salle de spectacle Frédéric Bazille se trouvent également à 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence neuve haut de gamme s'intègre parfaitement dans son environnement de pinède grâce à ses façades en pierre et des enduits beige. Elle se compose de 81 logements neufs répartis en 2 bâtiments en R+2, avec des typologies du T2 au T5. La résidence offre des services dignes d'un hôtel 5 étoiles avec notamment : piscine, salle de sport, espace bien-être, service de concierge 7j/7 pour faciliter le quotidien des résidents, salon club pour se retrouver entre amis.

Tous les logements sont équipés d'un pack domotique pour piloter à distance le chauffage, l'éclairage ou les volets roulants électriques. Les logements sont spacieux et les volumes du séjour sont sublimés par de larges baies vitrées donnant sur un extérieur de type balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel. Salles de bain équipées avec faïence toute hauteur, placards aménagés, parquet dans les chambre et carrelage très grand format dans les pièces de vie, les appartements sont pouvrus de prestations de haute qualité.

Entièrement sécurisés, les logements disposent de portes palières dernier cri avec serrure 5 points, d'un visiophone et l'accès à la résidence se fait grâce à un badge Vigik ou un portail motorisé menant au parking souterrain, où se trouve également le local 2 roues.

Le mot de l'architecte

La situation géographique est exceptionnelle, un écrin de verdure, une forêt de pins à deux pas du centre ville… Un environnement préservé dont il émane une certaine sérénité. Notre intervention est donc avant tout respectueuse du site, de sa topographie chahutée, de sa minéralité et de son patrimoine végétal. Les volumes bâtis suivent les lignes directrices du terrain naturel, ils laissent apparaître de grandes terrasses en restanque qui offrent intimité et vues sur le grand paysage.

L’écriture architecturale est résolument contemporaine. L’alternance des matériaux en façade accentue les effets de rythmes pour tendre vers une architecture plus domestique et sensible. La pierre, le béton lasuré, les toitures végétalisées… autant de matériaux qui font écho au clapas, ces amas de pierres sèches si caractéristiques de nos paysages.
Fabien Thuile, A+ Architecture

Environnement

Centre de Montpellier à 20 minutes
Gare St Roch à 26 minutes
Aéroport à 24 minutes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6915 Montpellier : Port marianne

Programme suivant >

Programme neuf réf.6983 Grande-Motte

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de montpellierimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Saint-Clément-de-Rivière - réf. 6946

Les avantages du programme

Accession libre et éligible lmnp

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Le mot de l'architecte

Environnement

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville