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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

Contactez-nous & obtenez votre simulation gratuite
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Immobilier neuf Montpellier Comédie

Le quartier Comédie se situe en zone A Aucun bien ne correspond à votre recherche actuelle.

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Pour habiter ou investir à Comédie

Le quartier Comédie est le cœur battant de la ville de Montpellier. Il se dessine autour de la place de la Comédie, qui, avec l’esplanade Charles de Gaulle, attenante, forme l’une des plus vastes zones piétonnes d’Europe. L’opéra Comédie ainsi que la statue des Trois Grâces se font face et constituent un véritable repère pour les habitants de Montpellier. C’est en effet au pied de ces édifices que les badauds se donnent rendez-vous.

Le quartier Comédie attire une population aisée : le revenu fiscal moyen par ménage y est de 31.384€. Cependant, la part de propriétaires reste faible dans le quartier Comédie : ils sont 26.52% contre 73.48% de ménages locataires.

Bien que le nombre de programmes immobiliers neufs soit très faible, le quartier peut proposer certaines résidences neuves intimistes. Le quartier est un secteur stratégique pour un investissement locatif à Montpellier.

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Programmes neufs à proximité de Comédie

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