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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 345 000€

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 6567

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 345 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 345 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est une commune de 23 000 habitants, limitrophe de Montpellier par le nord-est, et qui pourrait même passer pour un quartier de celle-ci au vu de leur proximité. La commune dispose d'un bassin d'emploi important et d'une croissance économique très attractive au vu des grandes entreprises qui s'y sont implantées (la Foir'Fouille, Ubisoft Montpellier etc.).

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez dispose d'un emlpacement idéal puisqu'il est proche de toutes les commodités du quotidien : supermarché à 100m, pharmacie, restaurants, dentiste et même l'arrêt de tram "La Galine" pour rejoindre le centre ville de Montpellier en 10 minutes, qui se situe à 3 minutes à pied seulement.

Pour se ressourcer et effectuer de belles balades, les berges du Lez sont à 9 minutes en vélo et le Parc Laporte à 3 minutes. À deux pas de l'artère principale de la ville, l'avenue de l'Europe, on peut rejoindre facilement la zone d'activité du Millénaire ou la zone commerciale Aube Rouge.

Description de la résidence

La résidence, composée de 13 appartements neufs de 2 à 4 pièces, est un véritable îlot de calme et de verdure. L'architecture sobre et élégante allie pierre apparente au rez-de-chaussée avec jeux de couleurs entre blanc et ocre dans les étages. Sécurisé, l'accès au bâtiment se fait par digicode et visiophone à l'entrée d'un double sas.

À l'intérieur des logements, on retrouve du carrelage élégant en 45x45 ou 60x60 selon les typologies, des cuisines et placards équipés, des volets roulants électriques ou encore un chauffage thermodynamique. La résidence est certifiée RT 2012 et étiquetée A en termes de performances énergétique, soit le niveau le plus haut aujourd'hui. L'isolation thermique et phonique dernier cri permettra de réaliser des économies d'énergie conséquentes ainsi que de limiter l'empreinte carbone.

Environnement

  • Tramway ligne 2 à 3 minutes à pied
  • Centre ville de Montpellier à 10min en tram
  • Centre commercial Odysseum à 5 minutes en voiture
  • Plages à 18 minutes

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Programme neuf réf.6563 Grabels

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
Mensualité -1.040€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Effort d'épargne 319€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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