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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 281 800€
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Appartements neufs à Port marianne - réf. 6846

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
281 800€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
385 500€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
459 500€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
965 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 97 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Port-Marianne est un quartier d'avenir situé au sud-est de Montpellier, abritant environ 9000 habitants. Il a été construit il y a une cinquantaine d'années pour assurer une liaison urbaine entre la ville et la mer, et représente aujourd'hui un symbole de la croissance de la ville en termes d'immobilier neuf.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Port-Marianne se situe en plein cœur de ce quartier du 21ème siècle, où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes. La résidence se trouve sur l'Avenue du Mondial 98 qui traverse le centre du quartier. Elle est à quelques mètres du Parc Georges Charpak d'un côté, et de l'autre à seulement 7 minutes de marche de la ZAC Odysseum, son centre commercial, son cinéma, son aquarium, ses restaurants commerces et services. Cet emplacement privilégié place la résidence à proximité de tout .

Un arrêt de bus (lignes 9 et 15) est au pied de la résidence, et le tramway se trouve à 50m. Le centre historique de Montpellier est joignable en 20 minutes.

Niveau éducation, l'École Maternelle Miche de l'Hospital et le Groupe Scolaire André Malraux se trouvent à 3 minutes de marche, le Lycée Hôtelier Georges Frêche à 5 minutes et la Faculté d'Économie à 11 minutes.

Description de la résidence

Ce programme neuf est constitué de deux résidences distinctes, totalisant 96 logements neufs avec des typologies allant du 2 au 5 pièces, dont des duplex T4 et T5 sur les derniers étages. La première, majestueuse est souveraine, allie spiritualité et grandeur en s'élevant sur 9 étages au-dessus de Port-Marianne, offrant ainsi une vue dégagée sur Montpellier. Son architecture d'inspiration espagnole revêt une façade fractionnée et des courbes discrètes. La seconde, inspirée d'un chef d'œuvre de l'architecture japonaise, revêt une robe d'or qui sublime l'élégance et l'harmonie de ses courbes organiques. Sa hauteur imposante de 10 étages offre également un point de vue exceptionnel sur la ville.

Un magnifique jardin partagé entre les deux bâtiments harmonise l'ensemble et apporte la fraîcheur d'un véritable écrin naturel. Cette forêt urbaine permettra aux résidents de profiter d'un moment de sérénité au milieu des eucalyptus, photinia, Ginkgko bilobas et autres espèces exotiques de plantes et d'arbustes.

Majoritairement traversants, les appartements des deux bâtiments disposent d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant sur de spacieuses pièces de vie, elles-mêmes prolongées par des extérieurs généreux. Les logements sont équipés de volets roulants motorisés, de salles de bains équipées et de carrelage grand format pour une touche d'élégance supplémentaire. De grands choix de faïences sont disponibles pour personnaliser au mieux le logement.

La résidence dispose également d'un parking souterrain et de locaux pour vélos. Elle est sécurisée par un accès via platine visiophone et un portail télécommandée à l'entrée su parc de stationnement. De plus, les portes palières sont équipées de serrures de sécurité 3 points.

Le mot du paysagiste

"Dès l’entrée de la résidence, deux fenêtres végétales vous invitent à vous évader au cœur d’un jardin contemplatif. Cet élégant îlot de fraîcheur est doté d’arbres de haute futaie et d’une strate végétale basse qui vient habiller élégamment l’ouvrage hydraulique. Ce lieu enchanteur est largement paysagé afin d’apporter un écrin naturel profitant tant à l’ensemble des occupants qu’aux promeneurs, en s’inscrivant dans une harmonie et un concept végétal. L’architecture de la résidence, résolument contemporaine, est sublimée par cette parenthèse verte, véritable “respiration” intimiste au cœur du nouveau quartier."

Géraud Vaillant, Paysagiste

Environnement

  • Aéroport : 8 minutes de route
  • Gare St Roch : 11 minutes de route
  • Plage de Carnon : 11 minutes de route
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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