logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 416 900€

Appartements neufs à Palavas-les-Flots - réf. 6863

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 416 900€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 529 100€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 1 393 700€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2025 à partir de 416 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 529 100€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 1 393 700€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 9 Logements
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Palavas-les-Flots est une station balnéaire située à 10km au sud de Montpellier, traversée par le canal du Lez qui vient se jeter dans la mer médtierranée. Plages, soleil et détente sont les maîtres-mots de cette commune littorale.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Palavas-les-Flots se situe sur l'Avenue du Général de Gaulle qui longe le canal du Lez et ses bateaux de loisir. Seules 8 minutes de marche suffisent pour se rendre à la plage ou au port de plaisance. En 10 minutes, on peut se rendre dans la zone d'activité regroupant le parc d'attractions Luna Park, la Piscine Aquatitude et le complexe sportif avec de nombreux terrains de tennis, football et rugby. Le Parc du Levant, grand espace vert de la commune avec aires de jeux, skatepark, point d'eau et de restauration, se trouve à 8 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles facilement en moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence neuve exclusive à Palavas-les-Flots est un écrin de prestige intimiste proposant 9 appartements avec vue sur le canal. Les très grandes surfaces vitrées remplissent de lumière les logements, spacieux et traversants. Ces baies prolongent l'espace vers de généreuses terrasses.

Ce cocon luxueux au sein du cadre de vie idéal de Palavas-les-Flots coche toutes les cases du confort et du standing des prestations attendues de ce genre de programme. Bénéficiant d'un design et d'une décoration épurée et moderne, les appartements disposent de placards pré-équipés et d'une salle de bain aménagée avec faïence toute hauteur. Volets roulants électriques, carrelage grès cérame très grand format, parking couvert au rez-de-chaussée accessible via un monte-voiture, serrure 3 points pour les portes palières, ce n'est qu'une lliste non exhaustive des prestations proposées.

La résidence est labellisée RE2020 et dispose donc des toutes dernières technologies en termes d'isolation thermique, phonique, d'aération et de production d'eau chaude. Le chauffage est d'ailleurs assuré par une pompe à chaleur, ce qui offre une excellente performance énergétique.

Le mot de l'architecte

"Situé à l’angle de deux rues, le bâtiment sera par sa présence iconique un symbole d’élégance et de modernité...

Pensée comme un écrin... Imaginée pour demain. La composition des volumes, l’harmonie des façades et l’équilibre des lignes confèrent à la silhouette consistance et légèreté. Le traitement de l’angle est soigné offrant des volumes généreux. Conçu dans le respect de l’environnement, le projet fait la part belle aux panoramas et bénéficie de logements traversants, laissant largement entrer la lumière naturelle dans les espaces."

Environnement

  • Plages à 8 minutes de marche
  • Montpellier à 15 minutes de route
  • Aéroport à 12 minutes de route
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6846 Montpellier : Port marianne

Programme suivant >

Programme neuf réf.6876 Mauguio

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous