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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2025

À partir de 259 900€

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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 7180

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

259 900€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

368 900€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

669 900€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 5 pièces

À partir de

1 299 000€

Livraison 3T 2025

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
7 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et tranquillité. Ce quartier est réputé pour sa proximité avec les grandes écoles et universités, ainsi que pour ses nombreux espaces verts. Il est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 et l'École Polytech Montpellier. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont accessibles à pied, comme la Grande Pharmacie des Facultés, le supermarché Vival ou encore la boulangerie Galzin. Pour vos moments de détente, le Parc de l'Aiguelongue et le Parc du Truel sont à proximité, tout comme le Cinéma Utopia Sainte Bernadette. Un groupe scolaire avec école maternelle et primaire se trouve également dans les environs immédiats.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Hôpitaux-Facultés se compose d'un seul bâtiment et proposant 7 lots disponibles. Son architecture contemporaine est rythmée de jardinières généreusement plantées, et s’accorde parfaitement avec les bâtiments existants sur la voie Domitienne. La résidence comprend des parcelles engazonnées, un parking en sous-sol et un local à vélo. Parfaitement sécurisée, son enceinte est clôturée, avec un contrôle d’accès par Visiophone Vigik.

Les appartements bénéficient également de nombreuses prestations de qualité. Ils sont notamment chauffés par pompe à chaleur pour un maximum de confort et de performance énergétique, et sont équipés de ballons thermodynamiques pour l’eau chaude sanitaire. Ils sont livrés avec des salles de bain meublées selon les dernières tendances, comportant notamment des WC suspendus, et des cuisines entièrement équipées. Les appartements disposent de grands espaces de rangement et sont dotés de volets roulants motorisés aux fenêtres. Chaque logement est prolongé par une terrasse aux dimensions généreuses, dont une en rooftop pour les habitants du dernier étage.

Le mot de l'architecte

Une architecture contemporaine alliant la modernité aux lignes simples et épurées s’accordant aux bâtiments existants sur la voie Domitienne. Le concept est de créer une façade urbaine marquant le carrefour, traitée entre minéralité et végétaux pour conserver un écran protecteur des loggias cachées. Un bâtiment construit de façon vertueuse grâce notamment à une structure en panneaux bois et une isolation en fibres naturelles.
Emmanuelle NAVARRO, architecte DPLG

Environnement

Station de tramway Saint-Éloi, à 3 minutes à pied
Université Paul-Valéry Montpellier 3, à 9 minutes à pied
Parc de l'Aiguelongue, à 9 minutes à pied

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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4.9 /5

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