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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 259 000€

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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 6947

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

259 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

338 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

425 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
24 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Cave
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située au nord-est de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la 2ème ville de l'agglomération Montpelliéraine et la 7ème de l'Hérault. Quartiers résidentiels et pavillonnaires, nombreux espaces verts, bassins d'emploi et dynamisme démographique et économique, la commune a tous les atouts pour attirer les nouveaux résidents et les investisseurs.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Castelnau-le-Lez se situe dans la dynamique ZAC Eureka, un écoquartier intelligent et connecté qui laisse une grande place à la nature. La résidence se dresse autour d'un coeur d'îlot paysager, dans un écosystème convivial où la mixité d'usage est reine. Logements, bureaux, foodcourt avec divers restaurants, commerces et services, halle de producteurs et coffee shop se trouvent sur cette zone de 14 500m² où tout est à portée de main.

À vélo, 6 minutes suffisent pour rejoindre le Parc du Château de Grammont, de son parcours de santé et de nombreux équipements sportifs (terrains de football, basket, tennis, skatepark...) puisque c'est également ici que se trouve le centre d'entraînement du MHSC, le club de football de Montpellier. Après avoir rejoint le centre de la commune il suffit de 15 minutes de tramway pour arriver Place de la Comédie das l'hyeprcentre de Montpellier. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Le centre commercial Odysseum et sa zone d'activité se trouvent à 8 minutes de route ou 15 minutes en bus.

Description de la résidence

Cette résidence neuve intimiste se compose de seulement 24 logements répartis sur 6 étages, pour que chaque logement soit traversant ou bénéficie d'une double exposition. Les typologies vont du T2 au T4 proposent toutes des extérieurs privatifs, avec notamment de magnifiques terrasses plein ciel au dernier étage. Lumineux, les logements bénéficient tous de la multi-orientation qui maximise l'ensoleillement et la qualité de vie.

Les logements disposent de prestations de qualité : Menuiseries extérieures aluminium, volets roulants électriques, salles de bain et placards aménagés, carrelage grand format élégant... La résidence est conforme à la norme RE2020 et dispose don d'une isolation thermique dernier cri et d'une excellente performance énergétique, tout en étant respectueuse de l'environnement. Local à vélos et parking souterrain accessible via un portail télécommandé complètent ce programme, entièrement sécurisé par une cloture, une platine interphone Vigik et des serrures 3 points sur les portes palières.

Environnement

Gare St Roch : 15 min de route
Aéroport : 11 min de route
Hypercentre de Montpellier: 12 minutes de route

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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