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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 293 000€
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Maisons neuves et appartements neufs aux Beaux-Arts - réf. 6992

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
293 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
429 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
690 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 5 pièces
À partir de
1 080 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
  • Icone prestation inconnue Carrelage 80 par 80
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé juste au-dessus de l'hypercentre de Montpellier, le quartier des Beaux-Arts est un véritable village dans la ville. Tenant son nom de la célèbre école artistique qui s'y trouve, c'est un quartier vivant, peuplé de nombreux petits commerces et de placettes arborées qui participent à son atmosphère conviviale.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Beaux-Arts bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier, dans une rue résidentielle et calme. La résidence se situe à seulement 4 minutes de marche du tramway et à 5 minutes de l'école des Beaux-Arts. À deux pas d'une rue très commerçante, toutes les commodités sont joignables en quelques minutes à pied autour de la résidence. Idéale pour les familles, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de plusieurs écoles.

Pour un bol d'air frais, le square des Beaux-Arts se trouve à 7 minutes de marche et le Parc Edith Piaf à 11 minutes. Côté loisirs, le Musée Art brut est à 1 minute à pied de la résidence, et le Complexe Sportif Pierre Rouge à 9 minutes. La Place de la Comédie est à 11 minutes en transports ou 18 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme intimiste se compose de 12 logements neufs, répartis en 3 îlots : un bâtiment entièrement réhabilité de 8 logements, un bâtiment neuf de 3 logements du T2 au T4 duplex, et une maison de ville d'exception. Les 3 édifices s'articulent autour d'une cour pavée avec un jardin commun planté d'arbres ombragers. L'architecture élégante mélange avec brio le moderne et l'aspect typique du Sud. Les façades crème et rouge brique, le mélange du bois, du métal et de la pierre ainsi que les moucharabieh donnent un certain caractère à l'ensemble.

les logements réhabilités allient le cachet de l'ancien avec la rénovation fonctionnelle dans un esprit rétro-chic avec du parquet, des menuiserues et volets pliants en bois ou encore des cheminées décoratives selon les logements. Le bâtiment neuf renferme 3 appartements baignés de lumière par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des extérieurs privatifs avec vue sur la cour verdoyante. La maison de ville dispose de son jardin privatif, d'un garage fermé, d'un cellier, d'une climatisation et jouit d'une surface confortable disposée en duplex.

Côté prestations, elles varient selon les logements, mais on peut retrouver : volets roulants motorisés, salles de bain équipées, chauffage par pompe à chaleur, serrure 3 ou 5 points, carrelage très grand format ou parquet... Enfin, la résidence dispose d'emplacements de parking couverts au rez-de-chaussée ainsi que d'un local à vélo.

Le mot de l'architecte

"Ce projet résidentiel a été doublement guidé par son histoire et par sa situation. Mettre à jour la beauté oubliée du bâti existant mais aussi l’ancrer dans son faubourg, en accord avec ce quartier des Beaux-Arts au caractère authentique en restant bien dans son époque. La résidence est ce fil rouge entre passé, présent et futur ! Un refuge verdoyant hors du temps, dont l’architecture dégage une élégance intemporelle en même temps qu’une réelle modernité.

Le choix des couleurs et des matériaux naturels de grande qualité, le mélange des éléments rétro et très contemporains ainsi que, pour chacun des bâtiments, un design recherché à l’image d’une maison d’architecte : tout cela marque un projet à la personnalité forte, unique et très attachante, tout comme son quartier ! "

Thomas Landemaine, Architecte de l’opération

Environnement

  • Place de la comédie : 11 minutes en transports
  • Gare St Roch : 16 minutes en transports
  • Aéroport : 13 minutes de route
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Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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