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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 185 000€

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Appartements neufs à Agde - réf. 7017

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

185 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

240 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

302 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Simulez votre investissement Pinel 2024

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
99 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier où se situe la résidence est en pleine rénovation, symbolisant un nouveau dynamisme pour la ville d'Agde. Ce "quartier village" mêle l'effervescence d'un centre-ville à une agréable tranquillité. La résidence bénéficie d'une position stratégique au cœur de ce quartier, offrant une qualité de vie remarquable.

Agde, idéalement située, est prisée par les jeunes actifs, les familles et les seniors grâce à sa proximité avec les villes de Montpellier et de Béziers. Avec ses nombreux commerces, équipements sportifs et services de proximité, elle anime le quotidien de ses habitants tout au long de l'année.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, de la crèche au lycée, pharmacie, hôpital, supermarché, commerces de proximité, marché alimentaire, infrastructures culturelles et restaurants. En outre, la gare d'Agde est accessible en seulement 11 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.

La ville d'Agde offre un cadre de vie privilégié, bordée par 14 kilomètres de plages. Son centre-ville charmant, ses petites ruelles pittoresques et son port de plaisance ajoutent à son attrait. De plus, la ville est animée par une vie culturelle riche, notamment grâce à son Palais des Congrès.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Agde offre un confort optimal avec des fenêtres à double vitrage, des placards aménagés, une cuisine équipée pour les T2 et les T3, et une salle de bain spacieuse avec baignoire pour se détendre.

Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou loggias, offrant un espace extérieur privé. Au centre de la résidence, un patio aménagé avec des plantes méditerranéennes apporte une touche de verdure. Pour le stationnement, un parking souterrain est disponible.

La résidence est également équipée d'un espace dédié aux vélos en sous-sol. Pour la sécurité des résidents, l'accès à la résidence est contrôlé par un portail équipé d'un visiophone.

Environnement

Station de train (Gare d'Agde), 11 minutes à pied
Station de bus (Réseau CapBus), 10 lignes régulières à proximité
Aéroport (Montpellier Méditerranée), 50 minutes en voiture
Aéroport (Béziers Cap d'Agde), 14 minutes en voiture
Accès autoroute (A9), 13 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
d'impôt

Loyer perçu

Charges*

Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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