Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Appartements neufs à Port marianne - réf. 5340

L'essentiel du programme

80 Logements
Résidence en travaux
Livraison 4ème trim. 2023

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Appartement 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 169 000€
Appartement 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 234 000€
Appartement 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 374 000€
Appartement 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 559 000€
Appartement 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 669 000€

Surfaces & Plans

Plan T1
T1
24.3m²
Plan T1
T1
24.3m²
Plan T2
T2
55m²
Plan T2
T2
55m²
Plan T3
T3
74.4m²
Plan T3
T3
74.4m²
Plan T4
T4
107.6m²
Plan T4
T4
107.6m²
Plan T5
T5
130.2m²
Plan T5
T5
130.2m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
6 Bâtiments
80 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Jardins privatifs
Chauffage collectif au gaz
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Logement connecté
La salle de bains
Photo de salle de bains
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

Montpellier la Surdouée, est une cité moderne qui séduit tous les profils. Pour les amoureux d’histoire, la ville millénaire offre un patrimoine culturel et historique riche. Pour les férus de nature, ses paysages méditerranéens enchanteurs conduisent tantôt vers les plages, tantôt vers l’arrière-pays montagneux. Pour les actifs en quête de dynamisme urbain, c’est une métropole innovante labellisée FrenchTech qui met en lumière l’innovation numérique et l’entreprenariat.

Le quartier de Port Marianne, est un quartier central de la ville de Montpellier. En pleine expansion, on y voit se multiplier des programmes immobiliers neufs d’envergure signés des plus grands architectes. À l’image de l’hôtel de ville de Montpellier dessiné par Jean Nouvel, du Nuage de Philippe Stark ou de l’Arbre blanc plus récent.

Localisation de la résidence

Dans le prolongement du quartier Port Marianne, la ZAC République est une adresse très recherchée. La nouvelle résidence prend place au sein de ce quartier moderne, en harmonie avec la nature. Elle dispose d’un accès direct vers les axes routiers et est desservie par deux lignes de tramway. Les rives du Lez, Le bassin Jacques Cœur et le parc Charpak sont proches. Le centre historique de Montpellier n’est qu’à 12 minutes.

Description de la résidence

La résidence propose 80 appartements allant du studio au T5 avec de véritables maisons sur le toit. Certaines disposent de jacuzzis. Des logements – ateliers (Small Office Home Office) sont également disponibles pour répondre aux nouveaux modes de vie des résidents. L’ensemble immobilier est réparti sur 6 bâtiments.

La résidence innovante propose une architecture contemporaine et mise sur l’alliance de matériaux comme le bois et le béton. Les appartements proposent de larges espaces intérieurs et sont baignés de lumière grâce aux terrasses et aux balcons. La construction durable a été prise en considération lors de la conception des immeubles. Le projet labellisée BBCA atteste de son exemplarité en matière d’empreinte carbone.

Les espaces communs sont très soignés. Dès le hall d’entrée, l’enchantement est au rendez-vous. Sensorialité, fonctionnalité et connectivité sont les fils conducteurs. La décoration graphique et stylistique a bénéficié d’une attention particulière.

Les extérieurs permettent une véritable immersion dans la nature. Les différents espaces de verdure sont disposés sur plusieurs niveaux. Il y a des tables potagères, des jeux d’enfants, et des salons de détente pour la convivialité.

Environnement

  • Tramway à 3 minutes
  • Gare à 7 minutes
  • Centre historique à 12 minutes
  • Commerces à 3 minutes
  • École et crèches à 3 minutes

Sécurité

  • Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur
  • Contrôle d’accès
  • Éclairage des parties communes par détection de présence

Le mot du paysagiste

Le projet paysager est une création originale au cœur de la résidence. C’est un écrin de nature entre ombre et lumière, qui se donne à contempler et à partager. Ces jardins se composent d’espaces de convivialité et dédiés au bien-être tant individuel qu’en groupe (promenades, espaces de repos, de jeux). Les jardins potagers se prêtent aux expériences de tous les jardiniers en herbe.

ORPHIS BY LALANNE Guillaume Lalanne

Quartier Port marianne

Au sud-est de Montpellier, le quartier Port Marianne est une porte d’entrée vers le centre-ville, à deux pas de la mer. En effet, le quartier est traversé par la ligne 3 du tramway, qui a son terminus à Pérols (20 minutes de marche pour rejoindre la plage de Carnon). Intégrant le centre commercial à ciel ouvert Odysseum et accolé à la zone d’activités de Lattes, Port Marianne connaît un réel foisonnement commercial. Par ailleurs, la présence du campus de sciences économiques Richter en fait un quartier étudiant. Enfin, la proximité de Port Marianne avec les rives du Lez ainsi que la présence du bassin Jacques Cœur et du parc Georges Charpak ajoutent de la sérénité aux lieux. Port Marianne est réputé pour être l’écoquartier de Montpellier : en effet, depuis quelques années, les logements neufs respectueux de l’environnement y sont légion.

Quartier Quartier Quartier
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