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Appartements neufs à Port marianne - réf. 5340

L'essentiel du programme

Prix à partir de 169 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
80
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 169 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 234 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 374 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 559 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 669 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2023 à partir de 169 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 234 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 374 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 559 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 669 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 80 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Montpellier la Surdouée, est une cité moderne qui séduit tous les profils. Pour les amoureux d’histoire, la ville millénaire offre un patrimoine culturel et historique riche. Pour les férus de nature, ses paysages méditerranéens enchanteurs conduisent tantôt vers les plages, tantôt vers l’arrière-pays montagneux. Pour les actifs en quête de dynamisme urbain, c’est une métropole innovante labellisée FrenchTech qui met en lumière l’innovation numérique et l’entreprenariat.

Le quartier de Port Marianne, est un quartier central de la ville de Montpellier. En pleine expansion, on y voit se multiplier des programmes immobiliers neufs d’envergure signés des plus grands architectes. À l’image de l’hôtel de ville de Montpellier dessiné par Jean Nouvel, du Nuage de Philippe Stark ou de l’Arbre blanc plus récent.

Localisation de la résidence

Dans le prolongement du quartier Port Marianne, la ZAC République est une adresse très recherchée. La nouvelle résidence prend place au sein de ce quartier moderne, en harmonie avec la nature. Elle dispose d’un accès direct vers les axes routiers et est desservie par deux lignes de tramway. Les rives du Lez, Le bassin Jacques Cœur et le parc Charpak sont proches. Le centre historique de Montpellier n’est qu’à 12 minutes.

Description de la résidence

La résidence propose 80 appartements allant du studio au T5 avec de véritables maisons sur le toit. Certaines disposent de jacuzzis. Des logements – ateliers (Small Office Home Office) sont également disponibles pour répondre aux nouveaux modes de vie des résidents. L’ensemble immobilier est réparti sur 6 bâtiments.

La résidence innovante propose une architecture contemporaine et mise sur l’alliance de matériaux comme le bois et le béton. Les appartements proposent de larges espaces intérieurs et sont baignés de lumière grâce aux terrasses et aux balcons. La construction durable a été prise en considération lors de la conception des immeubles. Le projet labellisée BBCA atteste de son exemplarité en matière d’empreinte carbone.

Les espaces communs sont très soignés. Dès le hall d’entrée, l’enchantement est au rendez-vous. Sensorialité, fonctionnalité et connectivité sont les fils conducteurs. La décoration graphique et stylistique a bénéficié d’une attention particulière.

Les extérieurs permettent une véritable immersion dans la nature. Les différents espaces de verdure sont disposés sur plusieurs niveaux. Il y a des tables potagères, des jeux d’enfants, et des salons de détente pour la convivialité.

Environnement

  • Tramway à 3 minutes
  • Gare à 7 minutes
  • Centre historique à 12 minutes
  • Commerces à 3 minutes
  • École et crèches à 3 minutes

Sécurité

  • Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur
  • Contrôle d’accès
  • Éclairage des parties communes par détection de présence

Le mot du paysagiste

Le projet paysager est une création originale au cœur de la résidence. C’est un écrin de nature entre ombre et lumière, qui se donne à contempler et à partager. Ces jardins se composent d’espaces de convivialité et dédiés au bien-être tant individuel qu’en groupe (promenades, espaces de repos, de jeux). Les jardins potagers se prêtent aux expériences de tous les jardiniers en herbe.

ORPHIS BY LALANNE Guillaume Lalanne

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Mensualité -980€/mois
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Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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