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Appartements neufs à Port marianne - réf. 5288

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

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Livraison 3T 2022

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
109 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Piscine
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Balcon

La résidence & son environnement

Historique, innovante, attractive, ensoleillée, la ville de Montpellier conjugue les qualificatifs ! Située sur l’arc méditerranéen, la métropole audacieuse brille dans les domaines de la santé et de la recherche agro-environnementale. Ses infrastructures efficaces et son réseau de transports développé participent à son attractivité grandissante.

Situé au sud-est de la ville, le quartier de Port Marianne, est au cœur du centre-ville montpellierain. Quartier récent à l’architecture moderne, ici cohabitent : commerces, enseignes de design, et sièges de grandes entreprises. La nouvelle mairie dessinée par l’architecte de renom Jean Nouvel se dresse fièrement. Les parcs de la Lironde et George Charpak verdissent le quartier.

Localisation de la résidence

La résidence est située entre les quartiers de Port Marianne et d’Antigone à Montpellier. Ce lieu contemporain et résidentiel dispose de nombreux commerces et services de proximité. Le centre commercial Odysseum avec son cinéma est à deux stations de la résidence. L’école primaire André Malraux est à 5 minutes à pied. Les collèges et les lycées sont à 500 mètres environ. La ligne 1 du tramway est à seulement 500 mètres.

Description de la résidence

La résidence propose 109 logements allant du studio au 5 pièces. L’architecture de l’ensemble immobilier conjugue élégance et lignes épurées. Elle exprime toutes les valeurs de la côte méditerranéenne. L’alternance des matériaux et les parements de pierres naturelles donnent la réplique à la spacieuse piscine aux plages ensoleillées.

Les intérieurs des appartements ont fait l’objet d’un soin attentif. La plupart des séjours sont en double exposition et s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif. Le dernier étage propose de véritables maisons sur le toit, avec une vaste terrasse de 121 m², pour les plus chanceux.

Entourée de massifs fleuris et de haies arborées, la résidence met en valeur les espaces verts.

Environnement

Le quartier Antigone à 3 minutes, Odysseum à 2 minutes, Les plages à 12 minutes en voiture
A9 à 5 minutes en voiture
Ligne 1 de tramway (station Mondial 98) à 400 mètres
Ligne de bus 15 à 200 mètres
Gare SNCF Saint-Roch à 12 minutes en voiture, liaisons TER et TGV.
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes en voiture, liaisons nationales, internationales et low-cost

Sécurité

Le domaine est entièrement clos et sécurisé par un portail à télécommande et un portillon équipé d’une platine avec vidéophone et/ou digicode.
Chaque bâtiment est également sécurisé.
Les portes extérieures des sas des halls d’entrée sont équipées d’une platine avec vidéophone, système Vigik® et/ou digicode.

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