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  • Appartements neufs Les Beaux-Arts référence 5879 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 479 000€
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Appartements neufs aux Beaux-Arts - réf. 5879

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 479 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au cœur du quartier des Beaux-Arts que se situe cette résidence neuve. Un quartier vivant du centre-ville à deux pas du centre historique et de la réputée place de la Comédie. Son charme unique et sa sérénité font de lui un quartier prisé où il fait bon vivre. De nombreux espaces de verdure quadrillent le quartier, comme le jardin archéologique, le jardin des Beaux-Arts ou le parc Edith PIaf. Plusieurs lieux culturels sont également accessibles facilement à l’image du musée Art Brut ou du théâtre Pierre Tabard.

Localisation de la résidence

Juste derrière la Chapelle des Récollets, ce programme neuf aux Beaux-Arts bénéficie d’un emplacement parfait pour les amoureux de la ville qui souhaitent se ressourcer. A seulement 15 minutes à pied du centre historique et de la Place de la Comédie, la résidence dispose de toutes les commodités à proximité immédiate. Bars, restaurants, supérettes, librairies, crèche, écoles... Tout est accessible en moins de 5 minutes de marche. Plusieurs arrêts de tram se trouvent à 5 minutes à pied également, permettant de se déplacer facilement dans tout Montpellier en transports en commun.

Description de la résidence

Cette résidence de standing, moderne et sécurisée, propose 36 logements disposant de généreux espaces extérieurs, du 2 au 5 pièces. Avec son jardin intérieur privatif, planté d’essences méditerranéennes, elle invite à la détente. Son architecture “à la française” bien que contemporaine donne au lieu une élégance naturelle et lui permet de s’insérer parfaitement au cœur du quartier historique des Beaux-Arts, sans le dénaturer. Les logements proposent des volumes généreux, supérieurs à la moyenne et de belles vues sur le jardin intérieur. Chaque logement dispose de son propre stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures reflètent la qualité extérieure de la résidence : carrelage 60x60 voire 90x90 pour les 4 et 5 pièces, salles de bains aménagées et WC suspendus, cuisine équipée dans les 2 pièces, volets roulants électriques... Tout a été pensé afin d’apporter un confort de vie optimal aux résidents.

Le mot de l’architecte

“Attentifs à l’esprit du lieu, nous avons conçu, face à la chapelle des Récollets, au cœur du faubourg, un immeuble de ville qui vise à amplifier son urbanité. Ses habitants pourront y vivre au rythme des saisons montpelliéraines sur ses généreuses loggias, bordées de végétaux et protégées de brise-soleil.”

EMMANUEL NEBOUT

Environnement

  • A 15 minutes à pied du centre historique de Montpellier
  • A 5 minutes de plusieurs arrêts de tram
  • Proximité immédiate de tous les commerces, services et infrastructures scolaires et culturelles
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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