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L'essentiel du programme

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À partir de 425 000€

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Appartements neufs aux Beaux-Arts - réf. 5879
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

425 000€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

489 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
36 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

C’est au cœur du quartier des Beaux-Arts que se situe cette résidence neuve. Un quartier vivant du centre-ville à deux pas du centre historique et de la réputée place de la Comédie. Son charme unique et sa sérénité font de lui un quartier prisé où il fait bon vivre. De nombreux espaces de verdure quadrillent le quartier, comme le jardin archéologique, le jardin des Beaux-Arts ou le parc Edith PIaf. Plusieurs lieux culturels sont également accessibles facilement à l’image du musée Art Brut ou du théâtre Pierre Tabard.

Localisation de la résidence

Juste derrière la Chapelle des Récollets, ce programme neuf aux Beaux-Arts bénéficie d’un emplacement parfait pour les amoureux de la ville qui souhaitent se ressourcer. A seulement 15 minutes à pied du centre historique et de la Place de la Comédie, la résidence dispose de toutes les commodités à proximité immédiate. Bars, restaurants, supérettes, librairies, crèche, écoles... Tout est accessible en moins de 5 minutes de marche. Plusieurs arrêts de tram se trouvent à 5 minutes à pied également, permettant de se déplacer facilement dans tout Montpellier en transports en commun.

Description de la résidence

Cette résidence de standing, moderne et sécurisée, propose 36 logements disposant de généreux espaces extérieurs, du 2 au 5 pièces. Avec son jardin intérieur privatif, planté d’essences méditerranéennes, elle invite à la détente. Son architecture “à la française” bien que contemporaine donne au lieu une élégance naturelle et lui permet de s’insérer parfaitement au cœur du quartier historique des Beaux-Arts, sans le dénaturer. Les logements proposent des volumes généreux, supérieurs à la moyenne et de belles vues sur le jardin intérieur. Chaque logement dispose de son propre stationnement sécurisé en sous-sol. Les prestations intérieures reflètent la qualité extérieure de la résidence : carrelage 60x60 voire 90x90 pour les 4 et 5 pièces, salles de bains aménagées et WC suspendus, cuisine équipée dans les 2 pièces, volets roulants électriques... Tout a été pensé afin d’apporter un confort de vie optimal aux résidents.

Le mot de l’architecte

“Attentifs à l’esprit du lieu, nous avons conçu, face à la chapelle des Récollets, au cœur du faubourg, un immeuble de ville qui vise à amplifier son urbanité. Ses habitants pourront y vivre au rythme des saisons montpelliéraines sur ses généreuses loggias, bordées de végétaux et protégées de brise-soleil.”
EMMANUEL NEBOUT

Environnement

A 15 minutes à pied du centre historique de Montpellier
A 5 minutes de plusieurs arrêts de tram
Proximité immédiate de tous les commerces, services et infrastructures scolaires et culturelles

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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