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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 201 000€

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Appartements neufs aux Aubes - réf. 6287

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

201 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

254 900€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

345 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
43 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre de Montpellier se trouve le quartier des Aubes. Longé par les berges du Lez, c’est un véritable havre de paix au cœur d’une ville riche et animée. Essentiellement pavillonnaire, le quartier des Aubes est connecté au reste de la cité par le bus, ainsi que les lignes 1,2 et 3 du tramway. On y trouve également le Parc Rimbaud doté d’aires de jeux pour enfants et de petits coins intimistes aménagés.

Localisation de la résidence

C’est justement à 300 mètres du Parc Rimbaud que ce programme neuf sera construit, non loin également des écoles et commerces de proximité : pharmacie, boulangerie... Pour se rendre dans le centre-ville de Montpellier, la station la plus proche est celle des Aubes, à 10 minutes de marche de la résidence. Pour ce qui est des bassins d’emploi, celui du Millénaire se trouve à 8 minutes en voiture. À 15 minutes de marche de votre nouveau chez vous, vous apprécierez pendant votre temps libre le marché des Beaux-Arts.

Description de la résidence

43 appartements neufs, de 1,2 et 3 pièces formeront ce programme immobilier neuf dans le quartier des Aubes . De composition simple, la résidence proposera des lignes architecturales élégantes, le tout s’intégrant dans un environnement paysager. En phase avec l’immobilier moderne, chaque appartement profitera de beaux espaces optimisés, ainsi que de généreux volumes extérieurs par le biais de terrasses ou loggias privatives.

La résidence étant intégralement sécurisée, les résidents bénéficieront d’un confort de vie optimal. Parmi le large éventail de prestations proposées : volets roulants électriques, salle de bain meublée, cuisine équipée, placards aménagés.

le mot de l'architecte

« La silhouette de la résidence profite de matériaux sélectionnés avec soin pour garantir une lecture d’ensemble homogène et harmonieuse. À la confluence de la tradition et de la modernité, sa composition architecturale apporte une réponse sobre dialoguant au mieux avec l’église Sainte-Jeanne d’Arc toute proche. »
Cabinet Jean-Baptiste Miralles Architecte

Environnement

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes en voiture
Gare de Montpellier Saint-Roch à 2,5 km
À 10 minutes du centre commercial de l’Odysseum
À 10 minutes de marche de la station de tramway Les Aubes

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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