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Appartements neufs à Centre Historique - réf. 5741

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 86 370€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
79
Logements
Livraison
4ème trim. 2024
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 86 370€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 193 580€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 4ème trim. 2024 à partir de 86 370€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 193 580€
Plan T2
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 79 Logements
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Sol vinyle

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse

La résidence & son environnement

Fréquentée par plus de 180 millions de touristes par an, la région Occitanie présente une diversité remarquable d’espaces naturels préservés et de nombreux sites touristiques à forte notoriété. C’est également une terre tournée vers l’avenir, avec de nombreuses entreprises créées chaque année (+8000 en 2020) et la valorisation de l’innovation pour continuer de briller dans des secteurs d’activité comme l’aéronautique, le spatial, l’agriculture, etc.

Idéalement situé, sur le grand axe qui relie l’Espagne à L’Italie, Montpellier est une ville audacieuse et un acteur de poids au sein de l’économie nationale. C’est également un territoire charmant doté d’une grande diversité de paysages et d’un patrimoine historique unique.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf au centre-historique de Montpellier, prend place à quelques pas des promenades et des monuments célèbres de la ville.

Le quartier de l’Écusson à Montpellier concentre la vie culturelle de la ville (Opéra Comédie, Corum Musée Fabre, etc.) et de nombreuses activités de loisirs (cinémas, boutiques, restaurants et bars).

Description de la résidence

Éligible à la loi Malraux, la résidence propose 79 logements allant du studio au 2 pièces, répartis sur 3 bâtiments ayant bénéficiés d’un projet de réhabilitation. Les logements spacieux et lumineux cultivent l’art de vivre méditerranéen. Certains d’entre eux bénéficient d’un espace extérieur privatif. Un jardin en cœur d’îlot offre une respiration et une bulle de nature en pleine ville.

Les façades des bâtiments situées à quelques pas de la place Royale du Peyrou seront en majorité conservées et restaurées.

Environnement

  • Promenade du Peyrou à Proximité
  • Ecoles et Lycée Notre Dame de la Merci à proximité
  • Nombreux commerces et restaurants à deux pas
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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