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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 319 000€
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Appartements neufs à Boutonnet - réf. 5501

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier, la ville d’art et d’histoire a tant à offrir ! Ses paysages variés, sa convivialité, son climat chaleureux, et ses domaines d’excellence dans les secteurs du numérique et de la santé, ne manqueront pas de vous séduire.

Le quartier Beaux-Arts-Boutonnet à Montpellier est réputé pour son charme, ses animations et ses nombreux coins de verdure. C’est un quartier relativement récent avec de nombreuses infrastructures scolaires et plusieurs commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Boutonnet, prend place au sein d’un parc classé de la ville de Montpellier. C’est un écrin rare qui abrite l’ancienne demeure d’un célèbre botaniste de la région.

La ligne 1 du tramway et la ligne 10 du bus, sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Plusieurs commerces d’alimentation, une pharmacie et un médecin sont à moins de 10 minutes de marche. La crèche Cléonice Pouzin, et les écoles sont très facilement accessibles. La gare de Montpellier Saint-Roch est à 15 minutes en empruntant la voiture.

Description de la résidence

La nouvelle résidence offre 34 logements de standing, du studio au 5 pièces, au cœur d’un parc classé, chargé d’histoire. Cet ensemble immobilier sobre, d’aspect minéral, fait face à l’ancienne demeure du botaniste et professeur émérite.

Les lieux de vie se déclinent en intérieurs confortables et fonctionnels avec de grandes hauteurs sous plafond. De nombreuses possibilités d’agencement et de choix de matériaux sont envisageables. Tous les logements disposent de terrasses ou de loggias permettant de profiter du parc. Certains appartements possèdent une vue panoramique.

Environnement

  • Boulangerie, alimentation, pharmacie, médecin, à moins de 8 minutes
  • Stade Philippidès à 10 min à pied Jardin des plantes à 8 min en voiture
  • Plage à 20 min en voiture
  • Ligne 10 de bus à 3 min à pied Ligne 1 du Tramway à 5 min à pied
  • Station vélomagg à 3 min à pied
  • Créche Cléonice Pouzin à 8 min à pied Ecole maternelle la Fontaine à 10 min à pied
  • Collège Clémence Royer à 15 min à pied Lycée Nevers à 4 min en voiture

Le mot de l’architecte

Afin de ne pas faire de l’ombre à l’architecture sobre de la maison de maitre, le projet se développe en une succession de strates d’aspect minérales légèrement décalées créant des façades peu chargées, animées par un subtil jeu d’ombres au fil de la journée. Préservant le patrimoine architectural et végétal, le bâtiment s’insère délicatement en mettant en valeur toutes les traces du passé, mélangeant épure et contemporanéité.

Frédéric Devaux - MDR Architecture

Le mot du Paysagiste

Le projet s’installe au cœur d’une nature préservée, qui offre un cadre exceptionnel au cœur de Montpellier. Les espaces boisés sont un patrimoine classé, avec des arbres majestueux qui seront combinés à une vision contemporaine des jardins méditerranéens.

Miguel Georgieff - Atelier Coloco

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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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