Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro

Appartements neufs aux Aiguerelles - réf. 5359

L'essentiel du programme

113 Logements
Résidence en travaux
Livraison 3ème trim. 2023

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Appartement 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 115 740€

Surfaces & Plans

Plan T1
T1
26.8m²
Plan T1
T1
26.8m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
1 Bâtiments
113 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Gardien / Concierge
jardin commun paysager
Chauffage collectif au gaz
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Peinture lisse
Balcon
Serrures 3 points
La salle de bains
Photo de salle de bains
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Paroi de douche
En savoir plus

4ème ville étudiante de France, Montpellier séduit par son climat exceptionnel, son dynamisme économique et son offre culturelle.

Les étudiants sont nombreux à se presser chaque année dans la ville millénaire et représentent aujourd’hui plus de 18 % de la population montpelliéraine. Ils sont attirés par une offre de formation toujours plus variée et apprécient que la ville dispose du label French Tech, qui stimule l’entreprenariat et la création de start-up innovantes.

Métropole méditerranéenne agréable, située non loin des plages de sable fin, Montpellier fait partie des villes les plus prisées de France !

Le quartier des Aiguerelles à Montpellier est animé et citadin. Il est situé à proximité immédiate des quartiers de Port Marianne et d’Antigone au sud de Montpellier. Le secteur dispose de nombreux équipements publics, et de nombreux commerces et services de proximité. Les rives du Lez ne sont pas loin.

Localisation de la résidence

La résidence étudiante prend place dans le quartier central les Aiguerelles, à Montpellier. C’est un emplacement idéal, non loin de la nouvelle mairie et des bassins d’emploi de la zone de Fréjorgues et du Millénaire. 2 stations de tramway desservent la résidence. Il est possible de rejoindre l’arrêt de bus “Collège des Aiguerelles” à seulement 5 minutes. Le centre-ville historique de Montpellier est à tout juste 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence propose 113 appartements, composée de la façon suivante :

  • 100 studios de 18 m²
  • 6 studios premium de 37 m²
  • 6 studios PMR de 26 m²
  • 1 T3 réservé au gardien de la résidence

La résidence dispose d’un jardin partagé avec un potager commun. 145 m² d’espaces communs, de services et d’accueil sont à la disposition des résidents.

Environnement

  • Tramway 1, 3 et 4 à proximité
  • Ligne 8 du bus à 550 mètres
  • Hôtel de ville, poste et CAF à proximité
  • Centre médical, clinique du Millénaire, à proximité
  • Crèches, écoles, collèges et lycées, non loin
  • Médiathèque Emile Zola, Parc Georges Charpak, Piscine Olympique Antigone, Nuage de Montpellier, à proximité

Quartier Les Aiguerelles

Au sud-est de la ville, Aiguerelles est un quartier résidentiel bordé par le Lez en son flanc est. Sur l’avenue du Pirée, une promenade ombragée mène agréablement au quartier Antigone, voisin. Parmi les résidents d’Aiguerelles, 75% sont en CDI ou employés de la fonction publique. Cela peut s’expliquer par la présence dans le quartier, de l’Hôtel de ville de Montpellier, bâtiment ultra-moderne symbole d’une administration novatrice, et de la médiathèque Garcia Lorca (avenue de Palavas). Les lignes 3 et 4 du tramway desservent Aiguerelles en plusieurs points et la proximité des autoroutes A709 et A9 est un atout pour les actifs. Le sud du quartier demeure faiblement urbanisé : il abrite plusieurs terres agricoles. Si la zone compte une majorité d’appartements, on y dénombre tout de même 27% de maisons.

Quartier Quartier Quartier
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