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Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 5935
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

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299 000€

Livraison 4T 2020

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Classée 8^ème ville de France et 2^ème d’Occitanie, Monptellier séduit tant par son esthétique médiévale que par son environnement. À quelques kilomètres de la Méditerranée et abritant plus de 1 000 hectares de verdure, c’est une ville à l’atmosphère convivial où il fait bon vivre.

Quartier calme et vert, Aiguelongue se situe au nord est du centre et n’est qu’à 15 minutes de la Place de la Comédie. Sa situation excentrée confère un avantage stratégique à toutes celles et ceux souhaitant une ambiance rurale sans pour autant quitter la ville.

Localisation de la résidence

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Aiguelongue proposant 20 appartements trois pièces. Entourée de parcs et de verdure, cette résidence est à quelques mètres de l'Université Paul-Valéry. Proche de toutes commodités, vous accéderez rapidement à pied au théâtre, au cinéma, au restaurant et même au zoo.

Description de la résidence

Jardins aériens, espaces lumineux et terrasses privatives végétalisées décorent cette résidence et renforcent son cadre apaisant et verdoyant. L’architecture unique et les décors inspirés confèrent aux habitations un véritable cachet. L’aménagement est pensé pour le confort et la praticité avec volets roulants électriques, parking en sous-sol et rangements.

Environnement

Université Paul Valéry à 500 mètres
Université de Montpellier II à 1.5km
Ligne de bus (10, 15) et de Tram (2)
Place de la Comédie (2 stations de tram)
Centre historique accessible à 2 stations en Tram
Restaurants, bars et commerces accessibles à pied
A 15min à pied du Parc Zoologique

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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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