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Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 5573

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

268 900€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

320 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
39 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Situé dans le nord-est de Montpellier, le quartier d’Aiguelongue est un véritable poumon vert au cœur de la métropole. À proximité idéale du centre-ville et profitant d’un calme résidentiel, le quartier est le théâtre récurrent de projets urbains. Composé de nombreux commerces et de grands espaces verts dont le Parc Zoologique de Montpellier, Aiguelongue est longé par le tramway et permet ainsi aux habitants de s’y déplacer aisément.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas de l’Université Paul Valéry que viendra s’implanter ce nouveau programme immobilier dans un secteur essentiellement résidentiel. Divers commerces et infrastructures sont à proximité immédiate de ce nouveau lieu de vie dont des écoles, supermarchés et espaces verts. En effet, il est possible de rejoindre le Parc de l’Aiguelongue à seulement 350 mètres au pied de la résidence.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Aiguelongue propose 39 appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs. Édifiés sur 3 étages, chacun d’eux porte le nom d’une personnalité emblématique de la ville de Montpellier et est décoré avec soin. Un large panel de prestations est proposé dans chacun de ces logements : revêtements élégants, baies coulissantes équipées de volets roulants électriques, salles d’eau et salles de bains équipées... C’est un confort moderne qui est proposé ici. Les studios et les T2 profitent d’ailleurs de cuisines aménagées.

Bien sécurisé, l’accès à la résidence se fait via vidéophone et portail automatisé en sous-sol pour le parking. Chaque étage est par ailleurs desservi par un ascenseur avec contrôle d’accès.

Le mot de l’architecte :

”La résidence dévoile son architecture contemporaine et s’insère subtilement sur un site d’exception entre les quartiers prisés du Faubourg Boutonnet et d’Aiguelongue. Ses volumes complexes sont audacieux mais réfléchis. Les jeux d’imbrication de volumes tantôt en retrait, tantôt en débord, sont marqués par des nuances de matériaux et de couleurs, et garantissent une lecture d’ensemble homogène et harmonieuse. Elle fait la part belle aux prolongements extérieurs généreux et orientés par des biais qui dynamisent et rythment les façades. Des terrasses en cascade chapeautent les étages hauts créant un effet de gradation qui allège l’ensemble.” Jean-Baptiste MIRALLES Architecte DPLG

Environnement

supermarché à 550 mètres,
station de tramway à 1,1 kilomètre,
groupe scolaire à 200 mètres,
Parcours de Santé à 600 mètres.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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