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Appartements neufs à Aiguelongue - réf. 5573

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 140 900€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
39
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 140 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 224 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 320 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2023 à partir de 140 900€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 224 900€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 320 900€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 39 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Pompe à chaleur
  • Prise électrique extérieur
  • Paroi de douche
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Situé dans le nord-est de Montpellier, le quartier d’Aiguelongue est un véritable poumon vert au cœur de la métropole. À proximité idéale du centre-ville et profitant d’un calme résidentiel, le quartier est le théâtre récurrent de projets urbains. Composé de nombreux commerces et de grands espaces verts dont le Parc Zoologique de Montpellier, Aiguelongue est longé par le tramway et permet ainsi aux habitants de s’y déplacer aisément.

Localisation de la résidence

C’est à quelques pas de l’Université Paul Valéry que viendra s’implanter ce nouveau programme immobilier dans un secteur essentiellement résidentiel. Divers commerces et infrastructures sont à proximité immédiate de ce nouveau lieu de vie dont des écoles, supermarchés et espaces verts. En effet, il est possible de rejoindre le Parc de l’Aiguelongue à seulement 350 mètres au pied de la résidence.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier à Aiguelongue propose 39 appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs. Édifiés sur 3 étages, chacun d’eux porte le nom d’une personnalité emblématique de la ville de Montpellier et est décoré avec soin. Un large panel de prestations est proposé dans chacun de ces logements : revêtements élégants, baies coulissantes équipées de volets roulants électriques, salles d’eau et salles de bains équipées... C’est un confort moderne qui est proposé ici. Les studios et les T2 profitent d’ailleurs de cuisines aménagées.

Bien sécurisé, l’accès à la résidence se fait via vidéophone et portail automatisé en sous-sol pour le parking. Chaque étage est par ailleurs desservi par un ascenseur avec contrôle d’accès.

Le mot de l’architecte :

”La résidence dévoile son architecture contemporaine et s’insère subtilement sur un site d’exception entre les quartiers prisés du Faubourg Boutonnet et d’Aiguelongue. Ses volumes complexes sont audacieux mais réfléchis. Les jeux d’imbrication de volumes tantôt en retrait, tantôt en débord, sont marqués par des nuances de matériaux et de couleurs, et garantissent une lecture d’ensemble homogène et harmonieuse. Elle fait la part belle aux prolongements extérieurs généreux et orientés par des biais qui dynamisent et rythment les façades. Des terrasses en cascade chapeautent les étages hauts créant un effet de gradation qui allège l’ensemble.” Jean-Baptiste MIRALLES Architecte DPLG

Environnement

  • supermarché à 550 mètres,
  • station de tramway à 1,1 kilomètre,
  • groupe scolaire à 200 mètres,
  • Parcours de Santé à 600 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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