Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Appartements neufs à Saint-Martin - réf. 5483

L'essentiel du programme

73 Logements
Déjà livrée

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de
Appartement 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 290 000€

Surfaces & Plans

Plan T3
T3
59.78m²
Plan T3
T3
59.78m²
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
1 Bâtiments
73 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Chauffage collectif au gaz
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Cellier
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
La salle de bains
Photo de salle de bains
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

Montpellier, 7ème ville de France, offre un cadre de vie exceptionnel, bordée au sud par la mer méditerranée, et au nord par l’arrière-pays montagneux et les vignes. Son bassin d’emploi dynamique, porté par l’écosystème FrenchTech, ses infrastructures urbaines développées et sa démographie en croissance, sont quelques-uns de ses nombreux atouts.

Saint-Martin est idéalement situé au sud de la ville de Montpellier. C’est un quartier calme et populaire, qui dispose de nombreux commerces, de restaurants et d’un centre-commercial. Le quartier est desservi par les lignes 2 et 4 du tramway et la gare Saint-Roch est facilement accessible.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Martin, prend place au sein d’une allée arborée du quartier. Plusieurs écoles et le collège Gérard Philippe sont situés à moins de 10 minutes de marche. Le Jardin de la Pépinière est situé à 2 minutes à pied. L’hôtel de ville à Port-Marianne est à 14 minutes à pied. Les commerces de la zone de Près d’Arènes sont à 5 minutes de voiture.

Description de la résidence

La résidence propose 73 logements du studio au 4 pièces, nichés au cœur d’un environnement paysagé exceptionnel. Les logements sont tous équipés de terrasses ou balcons qui préservent l’intimité des habitants.

L’architecture contemporaine, épurée et sobre est mise en valeur, par le jardin parsemé d’arbres, de plantes et de fleurs de la région.

Environnement

  • Collège Gérard Philipe à 6 min à pied
  • École Élémentaire Jacques Brel & Jean Macé à 10 min à pied
  • École Maternelle Jean Cocteau & Anne Franck à 10 min à pied
  • Halte-garderie L’Oustal Fou Caganis à 3 min à pied
  • Jardin de la Pépinière à 2 min à pied (170 m)
  • Salle de sport, boulangerie, presse, restaurants, épiceries, à 3 min à pied
  • Hôtel de Ville à 14 min à pied
  • Zone commerciale des Prés d’Arènes à 5 min en voiture
  • Plage de Palavas-les-Flots à 13 min en voiture

Le mot de l’architecte

La résidence est un jardin secret, qui apporte la quiétude à ses habitants dans un cadre exceptionnel.

Les logements bénéficient d’un double filtre paysager :

  • le jardin autour de l’immeuble, planté de beaux arbres méditerranéens,
  • les jardinières qui entourent les terrasses pourront accueillir plantes, arbustes, fleurs.

Les appartements sont fonctionnels : la pièce de vie large, claire, avec sa cuisine, se prolonge sur l’extérieur vers une grande terrasse ; les chambres et la salle de bains sont isolées, au calme ; les rangements sont nombreux.

L’architecture est résolument contemporaine : des volumes simples, blancs, des baies larges, rigoureusement ordonnées ; les terrasses et les jardinières ceinturent l’immeuble ; les arbres, les plantes et les fleurs, leurs couleurs, leurs odeurs, les ombres changeantes portées par le soleil sur les balcons et les massifs, confèrent à cette architecture une réelle poésie.

Philippe Capelier

Quartier Saint-Martin

Au sud de Montpellier, Saint-Martin est un quartier résidentiel hétéroclite : si la rue Jean Vachet se compose de grands ensembles, vers le boulevard Rabelais, ce sont les maisons anciennes bourgeoises qui dominent. Il est également possible de trouver quelques villas récentes et quelques rares petits collectifs, rue Frédéric Fabrèges ou rue des Anémones. Le quartier attire grandement les retraités (30.85% des résidents de la zone) notamment en raison du calme qui y règne. La proximité immédiate avec la gare Saint-Roch constitue un atout pour la mobilité des résidents de Saint-Martin. Le quartier est également desservi par les lignes 2 et 4 du tramway.

Quartier Quartier
Gestion locative
Vous souhaitez investir ?

Déléguez la location de votre bien
en toute sérénité avec IMMO9 Gestion

Confiez la gestion de votre bien à nos gestionnaires experts en imobilier neuf et bénéficiez d'un service sur-mesure avec un interlocuteur unique en charge de votre patrimoine.

  • +100 programmes immobiliers neufs
  • Prix garantis direct promoteurs
  • Frais de notaires offerts et remises
    selon offre
  • Un interlocuteur unique
  • +250 promoteurs partenaires
  • +15 ans d'expertise en immobilier neuf à Toulouse
Vous souhaitez
bénéficier de conseils
d'experts immobiliers ?