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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 343 000€
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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5599

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 343 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 343 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 13 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à l’est de la métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez offre un environnement verdoyant en bordure du Lez. Cette cité vieille de 2 000 ans est à proximité de vastes zones d’activités et de commerces (Millénaire, Odysseum, parc 2 000). Elle jouit d’une situation géographique exceptionnelle entre mer méditerranée et métropole urbaine.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, prend place au sein d’un quartier paisible proche de toutes commodités. La ligne 2 du tramway rejoint la ville de Montpellier en quelques minutes.

Description de la résidence

La résidence intimiste propose 13 logements du studio au 4 pièces répartis sur un bâtiment de 2 étages. Les intérieurs soignés disposent de pièces de vie agréables se prolongeant sur des terrasses ou loggias. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (carrelage gamme Porcelanosa, peinture lisse, matériaux de façade pérennes, etc.). Les halls d’entrée ont été pensés par un architecte d’intérieur.

Esthétique et qualité sont les fils conducteurs de cet ensemble immobilier travaillé dans les moindres détails. Les façades de béton brut et métal, sobres et élégantes soutiennent le projet.

Environnement

  • Centre historique de Castelnau-le-Lez à 1000 mètres
  • Supermarché Super U à 300 mètres
  • Ecole maternelle à 200 mètres
  • Station service station de lavage à 300 mètres
  • Coiffeur café boulangerie presse tabac restaurant snack blanchisserie à 300 mètres
  • Arrêt de tramway ligne 2 arrêt Charles de Gaulle à 400 mètres
  • Entrée d’autoroute A9 à 4 km
  • Millénaire zone de bureaux à 1,5 km
  • Odysseum centre commercial à 3 km
  • Corum et esplanade (centre historique) à 2,5 km

Le mot de l’architecte

« Idéalement située autour d’une pépinière, la résidence présente une insertion minimaliste dans le paysage en harmonie avec le végétal avoisinant. Un soin particulier a été accordé sur le traitement des vis-à-vis, l’intimité des occupants et la qualité des espaces intérieurs. L’utilisation de matériaux nobles caractérise la volonté de s’intégrer dans une démarche durable et environnementale. D ’ une part, le socle du bâtiment, traité en béton matricé, revendique l’ancrage de la résidence dans l’espace public. D’autre part, la façade sud, composée de métal confère un aspect authentique au projet... »

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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