En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 289 000€
Retour à la liste

Appartements neufs aux Cévennes - réf. 4502

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 1er trim. 2019
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 489 000€
LIVRAISON 1er trim. 2019
Aucun plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2019 à partir de 289 000€
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2019 à partir de 489 000€
Aucun plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Les Cévènes est un quartier situé à l'ouest de Montpellier. Riche en commodités et en espaces naturels, il propose un cadre de vie pour le moins riches en commodités.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied du centre historique. De plus, le pôle d'affaires situé autour de la gare Saint-Roch est à 15 minutes en tramway.

Description de la résidence

La résidence se compose de 59 appartements neufs. L'architecture de la structure présente des façades de couleurs claires. De plus, des cheminements piétons végétalisés sont présents au beau milieu des deux édifices de la résidence.

Prestations des biens neufs

  • Pièces à vivres :
    • carrelage grand format 60x60 cm,
    • peinture lisse blanche,
    • placards aménagés,
    • fenêtre et porte-fenêtre en aluminium ou PVC,
    • chauffage au gaz par chaudière collective et comptage individuel,
    • vidéophone,
    • cuisine ouverte et équipée.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • mitigeur,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • WC suspendus.
  • Chambres :
    • carrelage,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge de type Vigik et l'entrée dans les appartements est protégée par des portes palières 3 points. Un parking est présent au sein du complexe immobilier.

Environnement :

  • Lycée à 5 minutes à pied,
  • Faculté d'économie à 10 minutes,
  • Gare de Montpellier à 16 minutes,
  • Centre-ville à 15 minutes,
  • Cinéma,
  • Centre commercial,
  • plage à 20 minutes.

    • Transports Commodités

    • A9 à 15 minutes,
    • Gare Saint-Roch à 15 minutes,
    • centre historique à 10 minutes,
    • aéroport à 20 minutes.

    < Programme précédent

    Programme neuf réf.4500 Lattes

    Programme suivant >

    Programme neuf réf.4524 Montpellier : Aiguerelles
    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

    Investissez dans un bien immobilier locatif et
    bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

    Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

    Mensualités
    Prêt - 1.040€
    Loyer perçu + 543€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
    21% du prix du logement
    + 328€     		17,5% du prix du logement
    + 274€
    Effort d'épargne 319€ 373€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
    Demandez votre simulation >

    En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

    04 11 93 73 34
    Vous souhaitez
    Contactez-nous