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L'essentiel du programme

  • T1
  • T3
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 198 400€
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Appartements neufs aux Arceaux - réf. 6687

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 198 400€
LIVRAISON 3ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier très résidentiel des Arceaux tire son nom de l'Aqueduc Saint-Clément qui le traverse en son centre. Situé à l'ouest du centre-ville de Montpellier, le quartier accueille, en plus de l'aqueduc, de nombreuses vieilles demeures d'époque qui font son charme historique.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Arceaux se situe au nord-ouest du quartier des Arceaux, à deux pas de l'institut Agro de Montpellier. La ligne de bus 6 passe au pied de la résidence, et vous emmènera jusqu'à la Promenade du Peyrou en centre-ville, ou au jusqu'au tramway 1 au même endroit. La ligne 10, à seulement 100m de la résidence, dessert la Fac de Pharmacie et les Universités Montpellier II & III.

Deux écoles élémentaires ainsi qu'un collège se situent à 5 minutes à pied. Tous les commerces et services du quotidien sont à portée de main : boulangeries, restaurants, poste, supermarché, stade de la Gaillarde, marché de plein vent...

Description de la résidence

Ce programme immobilier est composé de 19 maisons et appartements neufs de 3 à 5 pièces, dans une résidence confortable et intimiste. Inspirée des villages méridionaux, la résidence allie façades blanches immaculées et vieilles pierres traditionnelles. Des venelles privatives rappellent les rues étroites des villages d'antan. En coeur d'îlot, balcons fleuris et terrasses végétalisées viendront ajouter au charme de l'ensemble.

Toutes les maisons de ville et les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. En étage, les pièces à vivre des appartements sont prolongés par de belles terrasses. Les résidents pourront stationner dans le parking privatif en sous-sol, et garer leur vélo dans le local prévu à cet effet. Salles de bain équipées, placards et cuisine aménagés, climatisation,volets roulants électrique avec système domotique, les prestations sont aux petits oignons. Entièrement clôturée, l'accès à la résidence se fait via un contrôle d'accès par visiophone à l'entrée.

Environnement

  • Écoles, commerces et transports en commun à 5 minutes à pied
  • Arc de Triomphe à 11 minutes
  • Gare St Roch à 20 minutes en transports

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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