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Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Les Arceaux référence 6222 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
Livraison 4ème trim. 2023
À partir de 239 200€
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Appartements neufs aux Arceaux - réf. 6222

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 239 200€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 10 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Ascenseur véhicule Ascenseur véhicule

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À l'ouest du centre-ville de Montpellier, le quartier des Arceaux s’étend en contrebas de la promenade du Peyrou. Affichant un certain charme historique, il doit son nom à l’aqueduc Saint-Clément ou plus communément appelé aqueduc des Arceaux construit au XVIIIe siècle. Fortement résidentiel, le quartier est jonché de vieilles demeures et ensembles collectifs plus modernes. Prisé des jeunes cadres et des étudiants, Les Arceaux est un quartier animé, proche de toutes les commodités.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs dans le quartier des Arceaux à Montpellier prendront place en face du square Maquis Bir-Hakeim et à quelques pas du Château d’eau. Commerces, transports et autres commodités utiles au quotidien se trouvent à moins de 10 minutes de marche de la résidence. Il y a notamment 2 stations de tramway, une école et des équipements sportifs. Tous les mardis et samedis matin, vous aurez le plaisir de profiter d’un marché bio rassemblant près de 80 commerçants.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Arceaux propose 10 appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de grand standing. Entièrement sécurisée, la résidence est livrée avec des places de stationnement privatives en rez-de-chaussée et en sous-sol. De plus, chaque logement dispose d’un cellier.

Pour ce qui est du confort intérieur des appartements, des prestations de grande qualité sont au rendez-vous. Chacun dispose de grands volumes, ouverts sur un ou plusieurs espaces extérieurs. Parmi le large panel de prestations : dressings et placards aménagés, volets roulants électriques, carrelage en 60x60 ou 80x80, cuisine équipée pour les 2 pièces et salle de bain meublée et équipée de robinetterie de marque. À la pointe de la technologie, tous les appartements sont connectés via une application mobile. Vous pourrez ainsi suivre votre consommation d’énergie et contrôler vos équipements à distance.

Le mot de l’architecte :

“À travers ce programme, nous avons voulu offrir aux futur(e)s occupant(e)s, un emplacement privilégié, un « Hôtel particulier » contemporain, au cœur du quartier des Arceaux, avec des appartements uniques et précieux. Chaque appartement offre des lieux préservés avec des vues dégagées sur ce quartier paisible. Ce programme ouvre des perspectives uniques vers un espace boisé de qualité au pied de l’aqueduc, monument historique du XVIIIe siècle.”

Environnement

  • Station de tramway “Astruc” à 5 minutes à pied
  • À 10 minutes à pied de l’aqueduc Saint-Clément
  • À 20 minutes de marche du Jardin des Plantes de Montpellier
  • À 20 minutes en voiture de l’aéroport Montpellier Méditerranée

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Mensualité -1.040€/mois
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Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +543€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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