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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Castelnau-le-Lez référence 5661 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 203 000€
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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5661

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 22 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à seulement 15 km du bord de mer, et aux portes de la ville de Montpellier, la commune de Castelnau-le-Lez offre un environnement des plus agréables. Dans une atmosphère de village, avec des rues étroites et de nombreux parcs et jardins, Castelnau-le-Lez profite du rayonnement économique de la métropole héraultaise. À l’image du développement de l’immobilier neuf à Montpellier, Castelnau-le-Lez marie avec raffinement son patrimoine architectural local et son ambition contemporaine.

Véritable havre de paix bordé par les rives du Lez, Castelnau-le-Lez est une commune vivante et accueillante.

Localisation de la résidence

Située dans le centre de Castelnau-le-Lez, la résidence est idéalement placée pour profiter des multiples commerces de proximité et infrastructures de la ville : École maternelle Vert Parc, école élémentaire Mario Roustan, stade Jean Fournier, Tennis club, boulangerie, clinique du Mas de Rochet...

Desservi par la ligne 16 du réseau bus, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Les rives du Lez et le Square Vert Parc sont proches du bâtiment, et les accès aux axes routiers ne sont pas loin, permettant de rejoindre Montpellier rapidement.

Description de la résidence

En plus de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, la résidence se compose de 22 appartements savamment pensés pour profiter d’une plein lumière toute la journée. À cet ensoleillement, s’ajoute les prestations du neuf : accès sur l’extérieur par balcon, terrasse ou loggia, revêtement PVC dans toutes les pièces, faïence dans la salle de bain...

La résidence est close et dispose d’un parking en sous-sol télécommandé et sécurisé à destination des occupants. Un ascenseur permet de rejoindre les étages, et un local à vélos et poussettes est réservé à l’immeuble.

Dans une harmonie de blancs et de gris anthracites, la façade contrastée de la résidence apporte du rythme au paysage verdoyant environnant.

Environnement

  • Commerces de proximité
  • Aéroport de Montpellier-Méditerranée à 7,5km
  • Près des rives du Lez

    • < Programme précédent

    Programme neuf réf.5654 Castelnau-le-Lez

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    Programme neuf réf.5664 Grabels
    Jusqu'à 63 000€ d'économies

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    Exemple

    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
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    Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
    Loyer perçu +538€/mois
    Charges* -150€/mois
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    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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