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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 332 000€
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Appartements neufs à Près d'Arènes - réf. 5198

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 332 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 332 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Près d’Arènes est situé au sud de Montpellier et fait partie du nouveau Saint-Roch, grand projet d’aménagement urbain de la ville. La proximité du centre-ville historique, et l’accès aux plages du littoral offre un lieu de résidence idéalement placé qui a tout pour plaire.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement central et dispose de toutes les commodités et commerces d’un quartier de centre-ville. L’arrêt Saint-Martin de la ligne 4 du tramway est à seulement 3 minutes, la gare Saint-Roch est à 7 minutes en empruntant la ligne 4 du tramway, Odysseum est à tout juste 11 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence dotée d’une architecture moderne est un ensemble harmonieux de 17 appartements proposant des T2 et des T3. Ce programme propose des duplex donnant sur des terrasses ou des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs. Un cœur d’îlot paysager habille l’extérieur de la résidence.

Sécurité

Un contrôle d’accès avec système INTRATONE et d’une porte palière métallique iso-blindée avec serrure de sureté trois points A2P assure la sécurité optimale des appartements de la résidence.

Environnement

  • Zone Commerciale Près d’Arènes à 8 minutes en voiture
  • Écoles maternelles, élémentaires et collèges à 4 minutes en voiture
  • Ligne 4 du tramway à 3 minutes à pied
  • Gare Saint-Roch à 7 minutes en tramway
  • Place de la Comédie à 8 minutes en voiture
  • Plage de Palavas-les-Flots à 15 minutes en voiture

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Programme neuf réf.5197 Saint-Aunès

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Programme neuf réf.5202 Montpellier : Lemasson

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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