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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Près d'Arènes - réf. 5198

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Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

296 279€

Livraison 4T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
17 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Près d’Arènes est situé au sud de Montpellier et fait partie du nouveau Saint-Roch, grand projet d’aménagement urbain de la ville. La proximité du centre-ville historique, et l’accès aux plages du littoral offre un lieu de résidence idéalement placé qui a tout pour plaire.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d’un emplacement central et dispose de toutes les commodités et commerces d’un quartier de centre-ville. L’arrêt Saint-Martin de la ligne 4 du tramway est à seulement 3 minutes, la gare Saint-Roch est à 7 minutes en empruntant la ligne 4 du tramway, Odysseum est à tout juste 11 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence dotée d’une architecture moderne est un ensemble harmonieux de 17 appartements proposant des T2 et des T3. Ce programme propose des duplex donnant sur des terrasses ou des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs. Un cœur d’îlot paysager habille l’extérieur de la résidence.

Sécurité

Un contrôle d’accès avec système INTRATONE et d’une porte palière métallique iso-blindée avec serrure de sureté trois points A2P assure la sécurité optimale des appartements de la résidence.

Environnement

Zone Commerciale Près d’Arènes à 8 minutes en voiture
Écoles maternelles, élémentaires et collèges à 4 minutes en voiture
Ligne 4 du tramway à 3 minutes à pied
Gare Saint-Roch à 7 minutes en tramway
Place de la Comédie à 8 minutes en voiture
Plage de Palavas-les-Flots à 15 minutes en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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