Notre guide du neuf pour investir ou habiter

Téléchargez votre guide du neuf

Donation
La référence de l’immobilier neuf à Montpellier depuis 20 ans !
Tout pour Habiter et Investir, découvrez les dispositifs !
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier
📧 Contactez-nous
📞 04 11 93 73 34
9h - 19h du lundi au samedi
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel
Votre guide du neuf >
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
5 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 177 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Port marianne - réf. 4559

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
177 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
177 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
182 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
197 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 1 pièce
À partir de
201 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
204 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
207 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
209 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
219 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
225 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
229 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
230 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
235 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
239 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
245 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
250 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
250 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
250 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
255 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
259 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
277 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
277 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
335 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
355 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
665 000€
Livraison 3T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

  • Loyer Pinel
  • Réduction d'impôt
  • Rentabilité locative
  • Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 87 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Port Marianne est quartier du sud-ouest de Montpellier. Ce secteur est desservi par le trawmay montpelliérain et bénéficie d'une proximité direct au business center installé autour de la gare Saint-Roch.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se trouve en retrait de l'avenue Albert Einstein, à quelques minutes à pied du Parc de la Lironde. Depuis ce lieu de vie, la station de tramway "Mondial 98" est à 400 mètres et elle permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier très rapidement.

Description de la résidence

Cette résidence s'inscrit entre nature préservée et bien-être réinventé. L'élégante silhouette du programme immobilier lui confère une rare touche de distinction. Avec ses lignes épurées et sa volumétrie claire, l'architecture s'inscrit sous le signe de la lumière à l'image des vastes terrasses en cascades, s'élançant vers le ciel et offrant pour certaines des points de vue dégagées sur tout Montpellier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grès cérame grand format,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • isolation thermique et phonique,
    • cuisine aménagée,
    • terrasse ou jardin privatif en guise d'extérieur.
    • Salle de bains :
      • receveur de douche extra-plat,
      • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
      • radiateur sèche-serviette,
      • carrelage avec faïence assortie.
    • Chambre :
      • carrelage,
      • placard avec étagères et penderie.

    Sécurité

    Pour une sécurité optimale, l'enceinte de la résidence est entièrement clos et sécurisé par un portail à télécommande et un portillon équipé d'une platine avec vidéophone et digicode.

    Environnement

    • ligne 1 du tramway à 400 mètres,
    • une ligne de bus à 200 mètres,
    • aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes,
    • échangeur à 5 minutes,
    • gare Saint-Roch à 10 minutes.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4557 Montpellier : Chamberte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4560 Montpellier : Figuerolles

Ils nous font confiance

  • Nos clients nous font confiance pour notre large choix de promoteurs partenaires Pour le large choix de promoteurs partenaires
  • Nos clients apprécient particulièrement notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
  • Nos clients nous choisissent pour la qualité de nos conseils et de nos services entièrement gratuits Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)
Avis Google
4.9 /5

  • « Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.

  • « IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.

  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h
Donation

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Voir

Programmes immobiliers en centre-ville

Voir
Contactez-nous