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Appartements neufs à Port marianne - réf. 4559

L'essentiel du programme

Prix à partir de 177 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
87
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 177 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T1
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 277 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 87 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Port Marianne est quartier du sud-ouest de Montpellier. Ce secteur est desservi par le trawmay montpelliérain et bénéficie d'une proximité direct au business center installé autour de la gare Saint-Roch.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se trouve en retrait de l'avenue Albert Einstein, à quelques minutes à pied du Parc de la Lironde. Depuis ce lieu de vie, la station de tramway "Mondial 98" est à 400 mètres et elle permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier très rapidement.

Description de la résidence

Cette résidence s'inscrit entre nature préservée et bien-être réinventé. L'élégante silhouette du programme immobilier lui confère une rare touche de distinction. Avec ses lignes épurées et sa volumétrie claire, l'architecture s'inscrit sous le signe de la lumière à l'image des vastes terrasses en cascades, s'élançant vers le ciel et offrant pour certaines des points de vue dégagées sur tout Montpellier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage grès cérame grand format,
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • isolation thermique et phonique,
    • cuisine aménagée,
    • terrasse ou jardin privatif en guise d'extérieur.
    • Salle de bains :
      • receveur de douche extra-plat,
      • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
      • radiateur sèche-serviette,
      • carrelage avec faïence assortie.
    • Chambre :
      • carrelage,
      • placard avec étagères et penderie.

    Sécurité

    Pour une sécurité optimale, l'enceinte de la résidence est entièrement clos et sécurisé par un portail à télécommande et un portillon équipé d'une platine avec vidéophone et digicode.

    Environnement

    • ligne 1 du tramway à 400 mètres,
    • une ligne de bus à 200 mètres,
    • aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes,
    • échangeur à 5 minutes,
    • gare Saint-Roch à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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