En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

  • Appartements neufs La Pompignane référence 5132 : aperçu n°0
  • Appartements neufs La Pompignane référence 5132 : aperçu n°1
  • Appartements neufs La Pompignane référence 5132 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 309 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Pompignane - réf. 5132

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 309 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Pompignane est l'un des plus petits quartiers de Montpellier. Il est longé par le Lez sur son versant Ouest et il connaît un accroissement démographique faible.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montpellier la Pompignane est situé dans une petite rue résidentielle perpendiculaire à l'avenue de la Pompignane. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour exemple, l'arrêt de bus "Antigone", desservi par la ligne n°14, est à 3 minutes de la résidence et il permet de rejoindre l'ensemble des centres d'intérêts de la ville en seulement quelques minutes.

Description de la résidence

L'architecture de la résidence est aussi chaleureuse qu'originale avec ses 20 appartements neufs de 2 et de 3 pièces répartis en un rez-de-chaussée assorti d'un unique étage. L'ensemble est harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant alentour et est scindé en son milieu par le hall d'accueil et par une coursive à l'étage. Tout autour des deux bâtiments, le vert s'impose comme couleur prédominante avec une très grande variété d'arbres et de plantes traditionnelles de la région : troènes, cerisiers, magnolia ou encore oliviers.

Tous les appartements neufs de ce programme immobilier sont pensés pour répondre à un confort de vie actuel. Les pièces à vivre sont spacieuses et imprégnées d'une grande luminosité venant de l'extérieur. En effet, de grandes baies vitrées donnant sur des balcons, terrasses, loggias ou encore jardins à usage privatif sont présents. Aussi, certaines pièces sont entièrement équipées et aménagées. C'est notamment le cas pour la cuisine où des meubles de rangement sont présents, un évier est installé et les emplacements pour l'électroménager sont prévus.

Environnement

  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes à pied,
  • centre historique de Montpellier à 20 minutes à pied,
  • aéroport à 10 minutes,
  • rocade sortie 29 à 8 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

04 11 93 73 34
Vous souhaitez