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À partir de 309 000€

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Appartements neufs à la Pompignane - réf. 5132

Éligible Loi pinel

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Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 000€

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Appartement neuf 3 pièces	4ème trim. 2021	à partir de 309 000€	Voir le plan

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
BBC
Ascenceur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La Pompignane est l'un des plus petits quartiers de Montpellier. Il est longé par le Lez sur son versant Ouest et il connaît un accroissement démographique faible.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montpellier la Pompignane est situé dans une petite rue résidentielle perpendiculaire à l'avenue de la Pompignane. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour exemple, l'arrêt de bus "Antigone", desservi par la ligne n°14, est à 3 minutes de la résidence et il permet de rejoindre l'ensemble des centres d'intérêts de la ville en seulement quelques minutes.

Description de la résidence

L'architecture de la résidence est aussi chaleureuse qu'originale avec ses 20 appartements neufs de 2 et de 3 pièces répartis en un rez-de-chaussée assorti d'un unique étage. L'ensemble est harmonieusement intégré dans le paysage verdoyant alentour et est scindé en son milieu par le hall d'accueil et par une coursive à l'étage. Tout autour des deux bâtiments, le vert s'impose comme couleur prédominante avec une très grande variété d'arbres et de plantes traditionnelles de la région : troènes, cerisiers, magnolia ou encore oliviers.

Tous les appartements neufs de ce programme immobilier sont pensés pour répondre à un confort de vie actuel. Les pièces à vivre sont spacieuses et imprégnées d'une grande luminosité venant de l'extérieur. En effet, de grandes baies vitrées donnant sur des balcons, terrasses, loggias ou encore jardins à usage privatif sont présents. Aussi, certaines pièces sont entièrement équipées et aménagées. C'est notamment le cas pour la cuisine où des meubles de rangement sont présents, un évier est installé et les emplacements pour l'électroménager sont prévus.

Environnement

arrêt de bus à 3 minutes,
infrastructures scolaires à 5 minutes à pied,
centre historique de Montpellier à 20 minutes à pied,
aéroport à 10 minutes,
rocade sortie 29 à 8 minutes.

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Programme neuf réf.5130 Montpellier : Alco

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Programme neuf réf.5133 Mauguio

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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