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L'essentiel du programme

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À partir de 900 000€

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Appartements neufs à Sète - réf. 7657

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 5 pièces

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900 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
95 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
Serrure 5 points
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté

La résidence & son environnement

Sète, surnommée la "Venise du Languedoc", est une ville côtière dynamique et pittoresque. Elle séduit par son ambiance méditerranéenne, ses canaux et ses plages. Située à proximité de Montpellier, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles environnantes.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs établissements éducatifs, tels que le Lycée Polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie et l'IUT Montpellier - Sète. Pour vos courses quotidiennes, l'Auchan Hypermarché Sète est accessible en 12 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt des Pierres Blanches, à seulement 3 minutes de marche. De plus, le musée Espace Georges Brassens se situe à 5 minutes à pied, offrant une immersion culturelle enrichissante. La Plage de la Corniche se trouve à 5 minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette résidence moderne à Sète se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur quatre bâtiments. Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort avec des balcons, loggias et jardins privatifs. Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.

Le programme met en avant des caractéristiques écologiques : label RE2020, climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, ainsi qu'une isolation thermique renforcée. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun paysager, parfait pour se détendre. Les logements sont équipés d'un système domotique, de finitions soignées (carrelage 60x60 dans les pièces de vie), de salles de bain aménagées et de cuisines équipées pour les T2.

Environnement

Arrêt de bus (Mathieu Grangent), 3 minutes à pied
Gare de Sète, 12 minutes en voiture
Plage de la Corniche, 5 minutes à vélo

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